تصویر روز: رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: بدلیل افزایش نیافتن قیمت مسکن، مالکین ارزش قیمت مسکن را با سود بانکی قیاس نکنند و انصاف را در قیمت اجاره بها رعایت کنند.
به گزارش تصویر روز به نقل از شبکه خبر،حسام عقبایی با بیان اینکه نیمه دوم فروردین معاملات مسکن رشد نسبی داشته است گفت: با توجه به برنامه های دولت مبنی بر ساخت مسکن اجتماعی و ارائه تسهیلات خرید خانه رونق بازار مسکن تا پایان تابستان قابل رصد خواهد بود.
وی تاکید کرد: با اصلاح سیاست های پولی و بانکی، سپرده ها از بانک ها خارج و به سمت تولید بیایند و انگیزه دریافت تسهیلات برای خرید مسکن افزایش یابد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: بازار مسکن نسبت به بازارهای ارز و طلا بسیار مقاوم است و در نیمه دوم سال شاهد رشد معاملات خواهیم بود. عقبایی گفت: با در نظر گرفتن شاخص ها و افزایش قیمت سایر اقلام بین ۷ تا ۱۰ درصد افزایش اجاره بها عقلانی است.
وی افزود: با توجه به اینکه نقدینگی از موجبات تورم است توازن بین تولید وجود ندارد بطوریکه در سال ۹۴ صدور پروانه های ساختمانی ۴۷ درصد، ۳ ماه اول سال ۹۵ ، ۱۷/۶ درصد کاهش داشتیم که این کاهش باعث نگرانی از جهش یکباره قیمت مسکن خواهد بود.
عقبایی با بیان اینکه ظرفیت افزایش قیمت مسکن در سال ۹۶ وجود ندارد افزود: ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار واحد خانه خالی در کشور و ۶۵۰ هزار واحد خانه خالی در استان تهران وجود دارد که بیشتر آنها در حاشیه شهر ، مسکن مهر و داخل شهر خانه های لوکس و مدرن و شمال شهر هستند.
وی ادامه داد : طبقات متوسط توانایی خرید خانه های لوکس را ندارند و تولید مسکن در کشور کمتر از ۳۰۰ هزار واحد است.
رئیس اتحادیه املاک تاکید کرد: در اردیبهشت ۹۶ در مجموع معاملات مسکن در سطح کشور ۵۳ هزار و ۴۵۹ قرارداد خرید و فروش و ۶۱ هزار و ۷۵۰ قرارداد اجاره منعقد شد و در تهران نیز معاملات در اردیبهشت ۱۸ هزار و ۱۶۹ قرارداد خرید و فروش و ۱۶ هزار و ۶۶۹ قرارداد اجاره انجام شده است.
دیدگاهتان را بنویسید