تصویر روز: ( حمید طلیمی ) خرید ملک و دریافت اقامت در برخی کشور های همسایه مدتی است که مجددا به یکی از سوژه های اصلی تبلیغات شبکه های ماهواره ای و فضای مجازی متعلق به این شرکت ها تبدیل شده است.
در سال های اخیر برخی شرکت های خارجی به منظور جذب سرمایه، دست به اقداماتی زده اند که وعده اعطای اقامت به متقاضیان در مقابل خرید ملک، یکی از مهمترین و جذاب ترین آنها است.

شاید برای عده ای داشتن اقامت یک کشور دیگر به واسطه خرید ملک ، اقدام قابل توجه و مهمی باشد اما این موضوع دقیقا شروع ماجراست. زیرا این شرکت ها با انجام تبلیغات گسترده در شبکه های ماهواره ای فارسی زبان و با استفاده از ناآگاهی مخاطبان درباره قوانین و مقررات مهاجرت و خرید ملک در این کشورها ، تلاش دارند تا مهاجرت، سرمایه گذاری ، اقامت و خرید ملک را برای سرمایه ‏گذاران داخلی موجه و سودآور جلوه دهند. اما تجربه سال های گذشته نشان می دهد بسیاری از کسانی که در این حوزه سرمایه گذاری کرده اند ، به دلیل عدم آشنایی با قوانین و مقررات آن کشور، دچار مشکلات عدیده ای شده اند.

شرایط اقامت کشور ها با یکدیگر متفاوت است

دکتر فرشید فرزانگان رییس اتاق مشترک بازرگانی ایران و امارت در گفت و گویی اختصاصی با پایگاه خبری – تحلیلی تصویر روز در این خصوص می گوید: شرایط اقامت و دریافت روادید در کشور های مختلف با یکدیگر متفاوت است لذا باید به این نکته توجه ویژه داشت.

فریب تبلیغات را نخورید

وی می گوید: متأسفانه عده ای به دلیل آشنا نبودن با قوانین و مقررات فریب این تبلیغات را خورده و بدون مشورت با افراد آگاه و مطلع سرمایه خود را در اختیار این شرکت ها قرار می دهند. حتی در برخی مواقع این افراد سرمایه خود را نیز از دست می دهند.

قبل از خرید با وکیل متخصص مشورت کنید

رییس اتاق بازرگانی ایران و امارت ضمن هشدار به مردم اظهارداشت: توصیه می کنیم مردم قبل از هرگونه اقدام برای سرمایه گذاری و خرید خانه در هر یک از کشورها حتما با وکیل یا افراد مطلع و آگاه در این خصوص مشورت کرده تا با قوانین و مقررات حاکم بر آن کشور به ویژه در بخش املاک آشنا شوند.

کلام آخر

در پایان به هموطنان گرامی پیشنهاد می شود پیش از خرید ملک در هر یک از کشورهای جهان قوانین و مقررات خرید و فروش ملک در آن کشور را به طور دقیق مطالعه نمایند و در صورت تمایل برای خرید ، به صحبت های شفاهی و قرارداد پیشنهادی دلالان اعتنا نکنند . حتماً قبل از معامله و امضای قرارداد،پیش نویس آن را به رویت یک وکیل متخصص و با تجربه در زمینه املاک و قراردادها برسانید. همچنین سعی کنید برای خرید ملک در خارج کشور از طریق یک بانک ایرانی برای این کار اقدام نمایید.