تصویر روز ـ به گزارش روابطعمومی بانک صادرات ایران، محسن سیفی همزمان با حضور در مراسم «یکشنبه، یک ناشر» و به صدا درآوردن زنگ آغاز معاملات بورس اوراق بهادار تهران به مناسبت شانزدهمین سالروز عرضه اولیه سهام بانک در 19 خردادماه سال 1388 ، با بیان این مطلب افزود: اتفاق بزرگی که شانزده سال پیش با ورود بانک صادرات ایران به بازار سرمایه رقم خورد، به چابکی بانک، شفافیت و مدیریت بهتر و ارتقای کیفیت فعالیتها کمک کرد تا این بانک در مجموعه اقتصاد ایران نقش مؤثرتری بازی کند و از آن زمان تا به امروز، تعامل بین بازار پول و بازار سرمایه توسط بانک صادرات ایران توانسته تأمین مالی مناسبی را در بخشهای مختلف اقتصادی کشور رقم بزند.
محسن سیفی در این مراسم که با حضور محمود گودرزی مدیرعامل شرکت بورس اوراق بهادار تهران و مدیران ارشد این شرکت و همچنین مهدی اقبالیراد نایب رئیس هیئتمدیره و محمد وطنپور عضو هیئتمدیره بانک صادرات ایران و جمعی از اصحاب رسانه در محل تالار معاملات بازار سرمایه برگزار شد، افزود: ظرفیت بانک صادرات ایران امروز به مراتب فراتر از گذشته است و برنامههای مهمی مدنظر قرار گرفته است. بانک صادرات ایران در 20 ماه گذشته دو بار افزایش سرمایه داده و موفق شدیم دستاوردهای مطلوبی برای صیانت از سهامداری و حمایت از سهامدار در قالب سود عملیاتی و سود انباشته کسب کنیم.
وی با اشاره به اینکه حجم نقدینهخواهی در اقتصاد ایران از شبکه بانکی بسیار زیاد است و بیش از 92 درصد تأمین مالی در بازار پول انجام میشود، تأکید کرد: باید بخشی از این تقاضاها به سمت بازار سرمایه هدایت شود که خود موجب رونق بیشتر بازار سرمایه میشود و این مسیر تداوم خواهد داشت.
وی مولدسازی داراییها در بانک صادرات ایران را نیز مورد توجه قرار داد و گفت: بانک صادرات ایران در مسیر واگذاری داراییهای خود، خبرهای خوبی برای بازار سرمایه دارد. سهام چند شرکت در سال گذشته واگذار شده و چندین شرکت دیگر نیز در سال پیش رو برای واگذاری آماده شده که این امر میتواند اتفاقات مثبتی را برای بورس تهران رقم بزند.
در این مراسم زنگ آغاز معاملات روزانه بازار بورس تهران به مناسبت سالروز درج نماد «وبصادر» بر تابلو بورس توسط مدیرعامل بانک صادرات ایران به صدا درآمد و نشان ویژه بورس اوراق بهادار تهران به دلیل تعامل مناسب و ایفای نقش مؤثر بانک صادرات ایران در رونق و تأمین مالی بخشهای مختلف اقتصادی کشور توسط محمود گودرزی، مدیرعامل شرکت بورس به مدیرعامل بانک صادرات ایران اعطا شد.

تصویر روز ـ مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: این جلسه پیرو مصوبات شورای مسکن به منظور تعیین سقف اجاره بها سال ۱۴۰۴ در شهر تهران و سایر شهرهای استان برگزار شد.
رضا خالقی ادامه داد: در جلسه مذکور میزان تعیین اجاره بها در شهر تهران تا ۲۵ درصد افزایش و همچنین در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر در استان تا ۲۰ درصد افزایش تصویب شد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران خاطرنشان کرد: باتوجه به تصمیم و مصوب شدن میزان نرخ رشد اجاره بها در سال ۱۴۰۴ مطابق با قانون افزایش نرخ اجاره بها بیش از ۲۵ درصد در شهر تهران تخلف محسوب میشود و هیچ مالکی حق ندارد بیش از این نرخ به مستاجر واحد مسکونی را اجاره بدهد.
رضا خالقی تاکید کرد: در صورتی که مالک بیش از نرخ تعیین شده واحد مسکونی خود را به مستاجر اجاره دهد، مستاجر میتواند تا ۵ سال از مالک در شورای حل اختلاف شکایت کند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران تصریح کرد: در صورتی که مشاور املاکی بیش از نرخ اجاره بهای تعیین شده قرارداد منعقد کند با بازرسیهایی که انجام میشود با آنها برخورد خواهد شد.
تصویر روز ـ مدیر عامل شرکت آب وفاضلاب کشور پیش از امضای تفاهم نامه همکاری با رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی افزود: متوسط بارش در آسیا ۶۰۰ تا ۶۵۰ میلی متر و در دنیا این رقم ۸۰۰ تا ۸۵۰ میلی متر است در حالی که سرانه آب تجدید پذیر کشور از ۱۳۰ میلیارد متر مکعب در سال ۱۳۷۵ هم اکنون به ۹۴ میلیارد متر مکعب رسیده است و بر اساس شاخصهای جهانی به بحران آبی رسیدیم واز تنش عبور کردیم.
هاشم امینی افزود: این شرایط نشان میدهد باید نگاه مابه مصرف آب در بخش کشاورزی به عنوان مصرف کننده عمده آب تغییر کند، چون ۷۹ میلیارد متر مکعب از آب تجدید پذیر در این بخش مصرف می شود بنابراین باید به سمتی حرکت کنیم که تغییر الگوی کشت، تغییر شیوه آبیاری و مدیریت مصرف آب در دستور باشد در غیر این صورت به نسل آینده یک سرزمین سوخته تحویل خواهیم داد.
مدیر عامل شرکت آب وفاضلاب کشور ادامه داد: در حوزه بهداشت و آب شرب نیز باید به گذشته نگاه کنیم که چگونه نیاکان ما از مهندسی پیشرفته آب استفاده میکردند مانند مهندسی آب در شوشتر و حفر قنوات به جای مانده از گذشته.
هاشم امینی افزود: هر شهری براساس سلیقه تصمیم گیران خودش و بدون در نظر گرفتن استاندارد لازم از مصالح استفاده میکند و حق آبه طبیعت در نظر گرفته نمیشود.
مدیر عامل شرکت آب وفاضلاب کشور گفت: متاسفانه فضای سبز شهرها متناسب با اقلیم ما وکم آب بر نیست به طور مثال سالانه در تهران ۱۵۰ میلیون متر مکعب از آب زیر زمینی برای آبیاری فضای سبز استفاده میشود در حالی که میتوانیم از پساب استفاده کنیم.
وی افزود: جدا کردن آب خاکستری وحذف آب سیفونها در ساختمانهای جدید و استاندارد کردن سردوشها واصلاح تعرفه آب از دیگر مواردی است که باید به آن توجه شود.
منبع: صداوسیما
تصویر روز ـ به نقل از پایگاه اطلاعرسانی حج و زیارت، آیین اختتامیه حج 1446 هجری قمری با حضور وزرا و رؤسای حج جهان اسلام به میزبانی دکتر توفیق بن فوزان الربیعه، وزیر حج و عمره عربستان، یکشنبه شب (18 خرداد) در ساختمان مرکزی وزارت حج سعودی در مکه برگزار شد.
در این مراسم مسئولان عربستان ضمن اعلام گزارشی از برنامهریزیهای انجام شده برای برگزاری حج تمتع امسال، نتایج ارزیابیهای کارشناسی خود از عملکرد کمی و کیفی کشورهای مختلف اسلامی در خدمت رسانی به زائران را تشریح کردند.
در این مراسم برای نخستین بار از سازمان حج و زیارت جمهوری اسلامی ایران بهعنوان کشور برگزیده در ارائه خدمات ممتاز اجرایی به حجاج تجلیل شد و لوح تقدیر و جایزه «لبیتم» بدست وزیر حج عربستان به علیرضا بیات، رئیس سازمان حج و زیارت ایران تقدیم شد.
در حج امسال بیش از یک میلیون و ۶۰۰ هزار نفر زائر شرکت کردند که سهم زائران ایرانی ۸۶ هزار و ۷۰۰ نفر بود. با بازگشت زائران از دوازدهم ذیالحجه به مکه، مناسک حج رسما رو به پایان رفته و بازگشت زائران ایرانی به کشور نیز از ۲۱ خردادماه آغاز میشود.
تصویر روز ـ اسماعیل بقائی سخنگوی وزارت امور خارجه در پاسخ به سوال خبرنگاران راجع به دور بعدی گفتگوهای غیرمستقیم ایران و آمریکا گفت: با توجه به مشورتهای صورتگرفته، دور بعدی مذاکرات غیرمستقیم ایران و آمریکا برای روز یکشنبه آینده در مسقط در حال برنامهریزی است.
بقائی همچنین از سفر وزیر امور خارجه به نروژ خبر داد.
به گفته بقائی، سید عباس عراقچی چهارشنبه و پنجشنبه این هفته برای شرکت در بیست و دومین نشست مجمع اُسلو به نروژ سفر خواهد کرد.
تصویر روز ـ به نقل از همشهری، طبق قانون، باید ثمن معاملات بازار املاک و مستغلات از مسیر شفاف و با پول رایج مملکت پرداخت شود؛ اما در سایه تنشهای ارزی و نااطمینانی اقتصادی، در مواردی، بهویژه برای معامله یا اجاره مسکن لوکس، قراردادها به سمت دلاری شدن سوق پیدا کرده است.
ممنوعیت معامله مسکن با دلار
در روزهای اخیر با رونق بازار اجاره، بار دیگر معاملات دلاری در بازار مسکن مورد توجه قرار گرفته است. کاری که طبق گفته احمدعلی ثالث، معاون تنظیم مقررات مرکز اطلاعات مالی ممنوع است و تخلف محسوب میشود.
او اظهار کرد: طبق قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز، معامله دو فرد عادی در بازار مسکن، خودرو و … اگر با ارزهای خارجی مانند دلار، یورو یا هر ارز خارجی دیگری انجام شود، قاچاق ارز تلقی میشوند.
چرا دلار؟
در سالهای اخیر، بهویژه در موضوع شناسایی خانههای خالی، چندین بار در گزارشهای میدانی همشهری، مالکانی در مناطق اعیانی و لوکس تهران ادعا کرده بودند که به دلیل تورم و تنش نرخ ارز علاقهای به اجاره دادن ریالی املاک خود ندارند و البته با کمال میل حاضر هستند در ازای دریافت ارز بهخصوص از سفارتخانههای خارجی، املاک خود را به اجاره آنها درآورند.
همچنین، سازندگانی هستند که از املاک تازه احداث خود بهعنوان قلک سرمایهگذاری استفاده میکنند و حاضر نیستند آنها را به ریال تبدیل کنند.
یکی از این مالکان که دارای دو مجتمع مسکونی لوکس در مناطق شمالی تهران است، در گفتوگو با همشهری، اظهار کرد که به پول این املاک نیازی ندارد و اگر آنها را بهصورت ریالی بفروشد، یا باید آن پول را صرف خرید مصالح ساختمانی کند یا آن را بعد از تبدیل به ارز و طلا، نگه دارد؛ چراکه در آینده نزدیک ازنظر سرمایه در گردش، نیازی به این پول نخواهد داشت.
او با تأکید بر اینکه حفظ این املاک بهصورت دستنخورده و خالی، ضامن حفظ قدرت خرید سرمایه است، گفت: چنانچه مشتریانی باشند که بابت اجاره املاک، دلار و ارز پرداخت کنند، هیچ مشکلی برای اجاره دادن آن نخواهم داشت اما بهصورت ریالی به دلیل نااطمینانی از آینده، حاضر به اجاره دادن املاک نخواهم بود.
نکته قابلتأمل اینکه قانون ثبت اجباری املاک و اقامتگاه در سامانه ملی املاک و اسکان نیز انجام نشده و در شرایط موجود، چنین اقداماتی ازنظر ناظران حوزه مسکن نیز پنهان خواهد بود.
تحذیر مشاوران املاک از معاملات دلاری
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران نیز گفت: معامله مسکن با ارز خارجی، ضمن اینکه باعث تضعیف پول ملی میشود، مصداق پولشویی، فرار از دین و فرار مالیاتی است.
کیانوش گودرزی با تأکید بر مخالفت صنف مشاوران املاک با معاملات غیرریالی مسکن، افزود: ما این کار را ممنوع کردهایم و بارها به اعضا اعلام کردیم و پیامک فرستادیم که با این کار مخالفیم.
او تأکید کرد: در صورت مشاهده این تخلف یا وصول گزارشی مبنی بر وقوع این تخلف، ضمن بررسی و حصول اطمینان با متخلف برخورد قاطع و قانونی انجام میدهیم.
مجلس علیه اجاره دلاری مسکن
محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس نیز با اشاره به اینکه شنیدهها از معاملات دلاری اجاره مسکن در مناطقی از تهران حکایت دارد، گفت: واحد رسمی پول ما ریال است و چنانچه کسی خانه خود را بر مبنای دلار اجاره دهد، مرتکب تخلف از قانون شده است.
او با تأکید بر اینکه کمیسیون عمران این موضوع را با جدید پیگیری میکند، افزود: چنانچه این تخلفات در تهران یا هر نقطه دیگری از کشور وجود داشته باشد و شفاهی یا مکتوب به مجلس و کمیسیون عمران منعکس شود، با آن برخورد قانونی خواهیم کرد.
رضایی کوچی همچنین از دستگاههای نظارتی و انتظامی درخواست کرد: در هرجایی از کشور، چنین محاسبات اینچنینی برای اجاره یا خریدوفروش مسکن با دلار انجام میشود، با آن طبق قانون برخورد کنند.
تصویر روز ـ هر قطعه سکه امامی با افزایش ۶۸۰ هزار تومانی، ۷۳ میلیون و ۵۸۵ هزار تومان شد.
به گزارش خبرآنلاین، هر گرم طلای ۱۸عیار در بازار تهران نیز با افزایش ۸۲ هزار تومانی به قیمت ۶ میلیون و ۵۸۳ هزار تومان به فروش رفت.
قیمت انواع سکه و طلا را ساعت ۱۱ امروز ۱۹ خرداد ۱۴۰۴ را مشاهده می کنید:
| نوع | قیمت |
| سکه امامی | ۷۳ میلیون و ۵۸۵هزار تومان |
| سکه بهار آزادی | ۶۷ میلیون و ۱۰ هزار تومان |
| نیم سکه | ۴۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان |
| ربع سکه | ۲۴ میلیون تومان |
| سکه گرمی | ۱۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان |
| گرم طلای ۱۸ عیار | ۶ میلیون و ۵۸۳ هزار تومان |
| گرم طلای ۲۴ عیار | ۸ میلیون و ۷۶۹ هزار تومان |
| مثقال طلا | ۲۸ میلیون و ۴۸۳ هزار تومان |
| اونس طلا (دلار) | ۳۳۲۵.۳۵ |
تصویر روز ـ گروه خودروسازی سایپا در بیستودومین نمایشگاه خودرو شیراز، با طیفی گسترده از خودروهای کار و تجاری حاضر میشود و در جریان این رویداد، از دو محصول جدید در حوزه کامیون و کشنده رونمایی خواهد کرد.
این نمایشگاه که از ۲۰ تا ۲۳ خردادماه در محل دائمی نمایشگاههای بینالمللی فارس برگزار میشود، شرکتهای زیرمجموعه سایپا از جمله زامیاد، سایپادیزل، سایپاسیتروئن، مگاموتور، ایرانکاوه و خدماتفنی رنا، با جدیدترین محصولات و توانمندیهای فنی حضور خواهند داشت.
از جمله خودروهای به نمایش درآمده در این رویداد میتوان به وانت پادرا پلاس در مدلهای یخچالی، کمپرسی و مسقف، پیکاپ کارون، وانت زامیاد اکستند، کامیونتهای باراد با کاربریهای مختلف، پیکاپ هانتر پلاس و کشندههای پیشرفته سایپادیزل اشاره کرد. همچنین خودرو C3-XR و موتورهای تولیدی مگاموتور (موتور پادرا پلاس M24 و موتور C3-XR) نیز بخش دیگری از محصولات عرضه شده است.
رونمایی از دو محصول جدید (کامیون کشنده GX560 و کامیون باری KR300) در بخش خودروهای سنگین، نقطه عطف حضور سایپا در این دوره از نمایشگاه خواهد بود؛ اتفاقی که بار دیگر عزم این گروه صنعتی را برای توسعه محصولات تجاری و پاسخگویی به نیازهای بازار حملونقل کشور نشان میدهد.
امکان تست محصولات جدیدی مانند پیکاپ هانترپلاس و C3-XR نیز برای بازدیدکنندگان فراهم شده است.
گفتنی است در تاریخ یاد شده علاقمندان از ساعت ۱۷ تا ۲۲ میتوانند از این نمایشگاه تخصصی بازدید کنند.
تصویر روز ـ به گزارش روابطعمومی بانک صادرات ایران، سیدمجتبی صالحی در این نشست ضرورتها و الگوی ویژه افزایش سرمایه بانک از طریق سلب حق تقدم سهام و آورده نقدی سهامداران را تشریح کرد و با ارائه گزارشی از دستاوردها و عملکرد عملیات بانکی و از تحقق سود مناسب در مجمع سال مالی 1403 خبر داد.
وی با قدردانی از مسئولان سازمان بورس، خصوصیسازی، بانک مرکزی و وزارت امور اقتصادی و دارایی برای حمایت و کمک به افزایش سرمایه بانک صادرات ایران از حمایتهای شهید خدمت مالک رحمتی قدردانی کرد و افزود: رسیدن به مدل منحصر به فرد در تجدید ارزیابی بانک صادرات ایران نتیجه بهرهگیری از مدلها و استانداردهای حسابداری بینالمللی از جمله IFRIC16 و استفاده از ابزارهای حسابداری مصونسازی است که ادامه روند افزایش سرمایه بانک را در کنار تلاش برای تسریع در فروش اموال مازاد امکانپذیر کرده است.
معاون مالی بانک صادرات ایران افزایش داراییهای بانک صادرات ایران به هزار و 733 هزار میلیارد تومان را ناشی از عواملی همچون تجدید ارزیابی داراییها، نرخ تسعیر و بزرگ شدن اندازه بانک در جذب سپردهها عنوان کرد و از موافقت بانک مرکزی با تجدید ارزیابی داراییها به میزان 57 هزار میلیارد تومان خبر داد و گفت: در حال حاضر 70 همت برای حقوق صاحبان سهام باقیمانده که با انجام فرآیند مولدسازی، امکان تعیین تکلیف این داراییها و تبدیل مازاد آنها به سود انباشته و استفاده در افزایش سرمایه وجود دارد.
صالحی همچنین در این نشست از افزایش 62 درصدی درآمدهای کارمزدی ناشی از سرمایهگذاری، عرضه محصولات و ابزارهای نوین بانکی و همچنین رشد 44 درصدی درآمدهای عملیاتی متناسب با داراییها خبر داد.
وی با اعلام اینکه نرخ بازده دارایی بانک 1.1 درصد، بازده حقوق صاحبان سهام 12.1 درصد و کفایت سرمایه بانک به 3 درصد افزایش یافته است، گفت: درآمدهای بانک متناسب با اندازه داراییهای بانک افزایش داشته که نشان میدهد همراستا با افزایش داراییها، میزان بازدهی آنها نیز رشد داشته است.
معاون مالی بانک صادرات ایران میزان ارزش بازار 52 همتی این بانک در بازار سرمایه را مورد توجه قرار داد و گفت: ارزش واقعی بازار بانک صادرات ایران این رقم نیست و اگر در یک محاسبه ساده میزان داراییهای بانک در سهام نیشکر، وسپهر و سهام پالایشی را در نظر بگیریم از 63 همت بیشتر خواهد شد و از این رو پیشنهاد میشود حداقل ارزش پرتفوی سهام و داراییهای فعال بانک در بازار سرمایه نیز مدنظر قرار گیرد.
صالحی با تشریح روند بهبود نسبت قیمت به سود وبصادر، از انتظار برای کاهش نسبت P/E بانک به عدد 5 در صورتهای مالی جدید خبر داد و خاطرنشان کرد: سهام بانک صادرات ایران ارزنده است اما سهام بانک به قیمت دفتری هم معامله نمیشود.
معاون بانک صادرات ایران از احیای شرکت مولدسازی داراییها نیز خبر داد و گفت: به دنبال این هستیم که فروش اموال مازاد بانک بر اساس تکالیف قانونی از طریق این شرکت سرعت بگیرد چرا که تأخیر در فروش اموال مازد موجب آسیب به روند افزایش سرمایه بانک خواهد شد، ضمن اینکه از بابت افزایش مالیات نیز ساختار مالی بانک تحت فشار قرار خواهد گرفت. در چارچوب ضوابط بانک مرکزی مکلف به برگزاری مزایده و فروش معقول و منطقی هستیم تا این داراییها تبدیل به تسهیلات شده و در اختیار مردم قرار بگیرد و یک بخش از آن هم به عنوان سود انباشته میتواند در افزایش سرمایه به بانک کمک کند.
صالحی از مدیریت بهای تمام شده به 18 درصد خبر داد و گفت: نرخ مؤثر تسهیلات به 20.2 درصد رسیده و حاشیه سود تسهیلات و سپردهها حدود 2 درصد است اما برای بانک راضیکننده نیست. در تلاش هستیم تا از محل بهبود تراز و سودآوری شعب این میزان را بهبود ببخشیم.
وی از دریافت مجوز فروش سهام شرکت توسعه بینالمللی صنعت گردشگری پدیده شاندیز (گشان) و آگهی فروش آن برای روز 25 خردادماه خبر داد.
معاون مالی بانک صادرات ایران در خصوص تأثیرات نرخ بهره بین بانکی نیز گفت: بانکها در شرایط فعلی باید خود را در مقابل تأثیرات منفی افزایش نرخ بهره بین بانکی مدیریت کنند و وصول مطالبات غیر جاری از جمله راههایی است که میتواند نرخ سود مؤثر تسهیلات را افزایش دهد و از تأثیر منفی افزایش نرخ بهره بکاهد.