قیمت امروز خودروهای خارجی در تهران

تصویر روز: هفته جاری قیمت خودروهای وارداتی در بازار تغییری نسبت به نرخ این خودروها در هفته گذشته نداشته است. به گزارش ایسنا  قیمت خودروهای وارداتی مدل ۲۰۱۶ در بازار به شرح زیر است:

نام خودرو شرکت سازنده کشور قیمت
سوناتا هیوندای کره جنوبی ۱۶۴ میلیون تومان
توسان هیوندای کره جنوبی ۱۶۷ میلیون تومان
النترا هیوندای کره جنوبی ۱۲۷ میلیون تومان
اسپورتیج کیا کره جنوبی ۱۶۴ میلیون تومان
سراتو کیا کره جنوبی ۱۲۲ میلیون تومان
اپتیما کیا کره جنوبی ۱۶۴ میلیون تومان
RAV4 تویوتا ژاپن ۲۳۵ میلیون تومان
یاریس هاچ‌بک تویوتا ژاپن ۱۱۰ میلیون تومان
کمری تویوتا ژاپن ۱۸۱ میلیون تومان
بنز C200 بنز آلمان ۵۱۰ میلیون تومان
بنز E200 بنز آلمان ۴۳۵ میلیون تومان

انتهای پیام

قیمت اجاره خانه‌های ۷۵ متری در تهران + جدول

تصویر روز: نرخ اجاره واحدهای ۷۵ متری در مناطق مختلف شهر تهران مقدار اندکی نسبت به سال قبل افزایش داشته است.

 در شرایطی که بر اساس گزارشات رسمی نرخ اجاره در تهران طی فروردین ماه ۹٫۸ درصد نسبت به سال قبل افزایش داشته، بررسی‌های میدانی از بازار اجاره واحدهای ۷۵ متری که از آن به عنوان الگوی مصرف مسکن یاد می‌شود طی ماه‌های فروردین و اردیبهشت سال جاری حاکی از آن است که اجاره بهای این واحدها بین صفر تا ۱۵ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل بالا رفته است. به گزارش ایسنا جدول زیر نرخ اجاره واحدهای ۷۵ متری پایتخت را نشان می‌دهد:

محله سن بنا پول پیش (تومان) اجاره (تومان)
یافت آباد ۷ سال ۵ میلیون ۴۵۰ هزار
افسریه ۲۰ سال ۱۸ میلیون ۳۰۰ هزار
عبدل آباد ۱۵ سال ۱۰ میلیون ۵۰۰ هزار
جوادیه ۱۵ سال ۱۵ میلیون ۴۰۰ هزار
زنجان نوساز ۴۰ میلیون ۱۰۰ هزار
امام حسین ۵ سال ۴۰ میلیون ۴۵۰ هزار
نارمک ۶ سال ۷ میلیون ۸۵۰ هزار
تهرانپارس ۲ سال ۵۵ میلیون رهن کامل
شهرک نفت ۱۰ سال ۵۰ میلیون ۵۰۰ هزار
پونک ۱۴ سال ۶۵ میلیون رهن کامل
طرشت نوساز ۷۰ میلیون رهن کامل
صادقیه ۵ سال ۷۳ میلیون رهن کامل
بلوار کشاورز ۲ سال ۲۰ میلیون ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار
یوسف آباد ۶ سال ۹۰ میلیون رهن کامل
ظفر نوساز ۱۴۰ میلیون رهن کامل

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با تاکید بر این‌که تورم یا سود بانکی نباید مبنای افزایش اجاره بها باشد، گفت: اجاره بها در سال ۹۵ هیچ‌گونه افزایشی نسبت به سال ۹۴ نخواهد داشت.

حسام عقبایی در گفت‌وگو با خبرنگار ایسنا اظهار کرد: در سال ۱۳۹۵هیچ گونه افزایش اجاره بها نخواهیم داشت. لذا باید مراقب باشیم که سوداگران بازار مسکن با ورود در رسانه‌ها اخبار سوداگرانه در بازار ترویج نکنند. این افراد ممکن است قبلا مسوولیت داشته باشند یا حتی الان در مسوولیتی نشسته باشند اما رویکرد سوداگرانه داشته باشند. به همین دلیل رسانه باید واقعیات بازار را منعکس کند.

وی افزود: قیمت مسکن در سال ۱۳۹۵ نسبت به سال ۱۳۹۴هیچگونه افزایشی نداشته است. لذا اجاره بها به تبعیت از قیمت مسکن نباید افزایش یابد و مبنای مالکین در مقایسه با سود بانکی قیاس مع‌الفارق است. مثلا ممکن است موجر بگوید قیمت ملک من ۳۰۰ میلیون تومان است که اگر آن را به بانک بسپارم ماهیانه ۶ میلیون سود به من می‌دهد؛ در حالی که اجاره بهای یک منزل مسکونی ۳۰۰ میلیون تومانی بیشتر از یک میلیون تومان نیست.

رییس اتحادیه املاک تهران، مقایسه اجاره بها با نرخ تورم را نیز اشتباه دانست و گفت: بعضی مالکان می‌گویند بنزین، نان، لبنیات و غیره گران شده، پس من هم باید اجاره را زیاد کنم. اینها از نظر کارشناسی درست نیست؛ چرا که شاخص اصلی تعیین اجاره بها قیمت مسکن است و همین شاخص باید در جامعه ترویج شود.

عقبایی یادآور شد: در تیرماه سال قبل به یاد دارم بعضی افراد موج خبری در رسانه ها به راه انداختند که اجاره بها ۴۰ درصد افزایش پیدا می‌کند. من تا مردادماه، یک ماه کامل توجیه می‌کردم که افزایش ۴۰ درصدی اجاره بها غلط است و چنین چیزی موضوعیت ندارد و گفتم حداکثر افزایش اجاره بها برای سال گذشته، ۱۰ درصد نسبت به ۱۳۹۳ است. الان هم اعلام می‌کنم اجاره بهای ۹۵ همان اجاره بهای ۹۴ است و افزایش نخواهد یافت. به موجران توصیه می‌کنم اجاره‌های سال قبل را در نظر بگیرند که متناسب با درآمدهای دهک‌های پایین و متوسط که عموم مستاجران هستند باشد.

پر بارش ترین و کم بارش ترین استانها + اسامی

تصویر روز: خشکسالی‌های پی‌درپی و مشکل کم‌آبی کشور موضوعی است که سال‌ها در ایران ماندگار شده و به‌نظر می‌رسد که باران‌های زودگذر و تصمیم‌گیری‌های مقطعی تاثیری در حل این بحران ندارد و باید برای حل این مشکل تدابیر اساسی لحاظ شود.

هرچند باتوجه به افزایش بارش‌ها و تدابیر در نظر گرفته شده طی دو سال اخیر تعداد استان‌های درگیر بحران آبی کاهش یافته و ۲۴۶ شهر از تنش آبی خارج شدند، اما همچنان ۳۰۱ شهر با تنش آبی دست‌و‌پنجه نرم می‌کنند.

مشکل اصلی در این شرایط مواجه شدن با کمبود آب در زمان اوج مصرف است، به طوری که در برخی مناطق حتی تا ۱٫۵ برابر میانگین روزهای گرم سال آب مصرف می شود و بر اساس پیش بینی‌های صورت گرفته ۳۰۱ شهر کشور در تابستان آینده و اوج گرما با شرایط تنش آبی رو به رو هستند اما این در حالی است که سال گذشته ۵۴۷ شهر دچار بحران آبی بودند و این کاهش به معنای شرایط مساعد نیست بلکه تنها اوضاع کمی بهتر شده اما حقیقت این است که کشور همچنان درگیر بحران آبی است.

بحران آب در ایران آنقدر گسترده شده که در شرایط فعلی بیش از ۸۰ درصد از آب تجدیدشونده در مصرف می‌شود و این در حالی است که اگر کشوری بالاتر از ۶۰ درصد آب تجدید شونده خود را مصرف کند در مرحله بحران آبی قرار گرفته است!

**استان‌های پر بارش و کم بارش کدام‌اند؟

همچنین بر اساس آخرین آمار اطلاعات ایستگاه‌های باران‌سنجی شرکت مدیریت منابع آب ایران، از ابتدای مهرماه سال گذشته تا هشتم اردیبهشت ماه سال جاری،‌ استان گیلان با ۸۴۶٫۷ میلی‌متر بارندگی، پربارش‌ترین و استان یزد با ۵۴٫۷ میلی‌متر بارندگی، کم‌بارش‌ترین استان‌های کشور گزارش شده‌اند.

بنابر این گزارش، در رتبه‌بندی استان‌های پربارش، استان لرستان نیز با ۷۸۱ میلی‌متر بارندگی بعد از گیلان رتبه دوم و استان ایلام با ۷۲۷٫۷ میلی‌متر بارندگی رتبه سوم پربارش‌های کشور را به خود اختصاص دادند.

همچنین در میان کم‌بارش‌ترین استان‌های کشور، استان سیستان و بلوچستان با ۵۹ میلی‌متر بارندگی بعد از یزد رتبه دوم و استان سمنان با ۷۷٫۶ میلی‌متر بارندگی رتبه سوم کم‌بارش‌های کشور را از آن خود کردند.

با نگاه به وضعیت پر فراز و نشیب آبی کشور این مساله به ذهن متبادر می‌شود که بحران آبی در ایران یک بحران جاودانه شده‌است و باید برای حل آن یک بسیج همگانی عزم خود را برای شکست این بحران عزم کنند. ایسنا

آخرین قیمت سکه ، طلا و دلار

تصویر روز: جدول قیمت انواع سکه و ارز روز شنبه در بازار منتشر شد.

نرخ فروش هر قطعه سکه تمام بهار طرح جدید امروز شنبه در بازار یک میلیون و ۳۷ هزار و ۵۰۰ تومان، تمام بهار طرح قدیم یک میلیون و ۳۶ هزارتومان، نیم سکه ۵۳۳ هزار تومان، ربع سکه ۲۸۹ هزار تومان و سکه گرمی ۱۹۸ هزار تومان اعلام شد.

همچنین نرخ هر گرم طلای زرد ۱۸ عیار در بازار داخلی ۱۰۵ هزار و ۸۶۰ تومان و نرخ هر اونس طلا در بازارهای جهانی ۱۲۸۸ دلار است.

در همین حال، صرافان بازار ارز نرخ هر دلار آزاد را برای فروش ۳۴۳۳ تومان، هر یورو را ۳۹۲۸ تومان، هر پوند را ۴۹۷۳ تومان، لیر ترکیه ۱۲۱۳ تومان و درهم امارات را ۹۳۹ تومان اعلام کردند. مهر

قیمت دلار، سکه و طلا در بازار امروز

تست موفقیت‌آمیز IPv6 بر بستر موبایل در ایرانسل

تصویر روز: برای نخستین بار در ایران، ایرانسل با همکاری شرکت ارتباطات زیرساخت و سازمان فناوری اطلاعات، تست IPv6 را بر بستر موبایل با موفقیت به پایان رساند.

به گزارش روابط عمومی ایرانسل، پروتکل اینترنت نسخه ۶ که به اختصار IPv6 نامیده می‌شود، جدیدترین نسخه پروتکل اینترنت است که ارتباط‌های اینترنتی را شکل می‌دهد و پیش‌بینی می‌شود در آینده نزدیک جایگزین نسخه ۴ این پروتکل (IPv4) شود.

با توجه به توسعه یافتن کاربرد خدمات دستگاه به دستگاه و اینترنت اشیا (IoT) که می‌تواند منجر به برقراری ارتباط میان بسیاری از دستگاه‌ها مانند موبایل‌ها، دوربین‌ها و حتی لوازم خانگی و قاب عکس‌های دیجیتال بر بستر اینترنت شود، نیاز به توسعه پروتکل IP بیش از پیش اهمیت پیدا می‌کند.

نسخه ششم پروتکل اینترنت یا IPv6 از فضای آدرس‌دهی ۱۲۸ بیتی استفاده می‌کند که امکان بهره‌گیری از ۲ به توان ۱۲۸ آدرس یکتا را امکان‌پذیر خواهد کرد. این در حالی است که نسخه چهارم پروتکل اینترنت یا IPv4 که در حال حاضر مورد استفاده است، از استانداردهای قدیمی آدرس‌دهی است و فضای آدرسی ۳۲ بیتی دارد.

پیش‌بینی‌ها حاکی از آن است که طی سال‌های آینده، میلیاردها شیء در دنیا به اینترنت متصل می‌شوند. ایرانسل به عنوان اپراتور پیشگام در زمینه اینترنت اشیا، سرمایه‌گذاری کلانی را جهت راه‌اندازی سامانه دستگاه به دستگاه به عنوان بسترساز این ارتباطات انجام داده است تا با بهره‌برداری تجاری از آن، امکان اتصال هزاران دستگاه و ارائه صدها خدمت مختلف بر روی این بستر فراهم شود.

مهدی تاج رئیس فدراسیون فوتبال شد

تصویر روز: به گزارش “ورزش سه”، این مدیر اصفهانی با ۵۰ رای و کسب اکثریت قاطع از سد مصطفی آجورلو و عزیزالله محمدی گذشت تا برای یک دوره ۴ساله ریاست فدراسیون را برعهده بگیرد. بعد از تاج، مصطفی آجورلو با ۱۵ رای و عزیزالله محمدی ۶ رای در رده‌های بعدی این انتخابات جای گرفتند تا رئیس اسبق سازمان لیگ با کسب اکثریت آرا و بدون حرف و حدیث روی صندلی ریاست بنشیند.

تاج ۸ سال پیش به عنوان نایب رئیس انتخاب شده و بعد از انصراف از انتخابات در دوره قبلی، با وقفه یک ساله ریاست سازمان لیگ را برعهده گرفت و حالا هم به عنوان رئیس فدراسیون به فعالیت خود ادامه خواهد داد.

او سابقه مدیریت در باشگاه‌های سپاهان، ذوب‌آهن و پرسپولیس را به عنوان عضو هیات مدیره دارد.

 

رای گیری انتخابات فدراسیون فوتبال آغاز شد

تصویر روز: به گزارش “ورزش سه”، وزیر ورزش و جوانان اولین کسی بود که رای خود را به صندوق انداخت. همان طور که پیش تر گفته شد این بار رای گیری به صورت دستی انجام نمی شود.

گفتنی است بر خلاف آنچه که در سایت فدراسیون فوتبال آمده بود ۷۲ نفر از ۷۴ نفر عضو مجمع در انتخابات حضور دارد. بدین ترتیب کسی ر ئیس خواهد شد که ۴۸ رای بیاورد.

حمید سوریان المپیکی شد

تصویر روز : حمید سوریان ستاره کشتی فرنگی ایران با پیروزی مقابل تسیمبولیاک حریف اوکراینی مجوز حضور در المپیک ۲۰۱۶ ریو را به دست آورد.

به گزارش ورزش سه، سوریان کمی بعد از آغاز کشتی با یک کمرگیری، حریف را به پل برد و با ۲ بارانداز در یک دقیقه و ۲۵ ثانیه او را ۸ بر صفر برد و ضربه کرد. او دو حریف دیگرش از آلمان و کرواسی را نیز در مدت زمان کمی بیشتر از یک دقیقه ضربه فنی کرده بود.

سوریان با این ۳ پیروزی به فینال مسابقات انتخابی المپیک در وزن ۵۹ کیلو در استانبول رسید تا فرصت برای درخشش او در رقابت‌های المپیک فراهم شود.

به گزارش “ورزش سه”، سوریان کمی بعد از آغاز کشتی با یک کمرگیری، حریف را به پل برد و با ۲ بارانداز در یک دقیقه و ۲۵ ثانیه او را ۸ بر صفر برد و ضربه کرد. او دو حریف دیگرش از آلمان و کرواسی را نیز در مدت زمان کمی بیشتر از یک دقیقه ضربه فنی کرده بود.دلاور کشتی ایران که در چند ماه گذشته روزهای سختی را پشت سر گذاشته و بارها وزن کم کرده بود، در این تورنمنت نشان داد که از چه کیفیتی برخوردار است اگرچه قرعه مناسب نیز به یاری وی آمد.

سوریان که در این تورنمنت احتمال رویارویی با حریف رژیم اشغالگر قدس را نیز داشت، با قدرت‌نمایی حریف اوکراینی از این مهلکه گریخت و با قدرت ذهنی و فنی بی‌نظیرش به المپیک صعود کرد. او حالا شانس اول وزن خود در رقابت‌های المپیک ریو ۲۰۱۶ محسوب می‌شود.

01108651

در هفته گذشته جمع کثیری از ورزشکاران، هنرمندان، کشتی‌گیران و … به حمایت از این دلاور بزرگ تاریخ کشتی جهان پرداختند که سوریان با نشان دادن نبوغ خود در این ۳ کشتی درخواست آنها را بی‌پاسخ نگذاشت. این برد درخشان مبارک کشتی فرنگی که حالا با جمع حداکثری در المپیک شرکت خواهد کرد. محمد بنا سرمربی تیم کشتی فرنگی که شاگردانش را برای ریو ۲۰۱۶ آماده می‌کند، سردار خود را نیز به همراه خواهد برد.

این یک خبر خوب و شیرین برای ایرانی‌ها در جمعه‌ای بود که حلاوت عید مبعث را نیز در خود داشت.

صفحه نخست روزنامه‌های شنبه

تصویر روز: روزنامه‌های صبح امروز ایران مهمترین عناوین خبری صفحه‌ اول خود را به موضوعات مهم داخلی و خارجی اختصاص دادند که برخی از آنها در زیر می‌آید.
از صعود
از صعود
از صعود
از صعود
از صعود
از صعود
از صعود
از صعود
از صعود
از صعود
از صعود
از صعود
از صعود
از صعود
از صعود از صعود
از صعود
از صعود
yy

۹ توصیه مهم درباره‌ عطر و ادوکلن

تصویر روز: عطرها گاهی باعث گمراهی افراد می‌شوند. حتی نام‌شان هم گمراه کننده است. به گزارش دیجی کالا اغلب فکر می‌کنند که ادوکلن مخصوص آقایان و عطر مخصوص بانوان است. اما این اسامی تنها به میزان غلظت رایحه‌ی به کار رفته درعطرها اشاره می‌کنند؛ این مفهوم، کلی و جدا از جنسیت است.

به دلیل وجود این باورهای غلط، قصد داریم در این مطلب با کمک کارشناس عطر، «مارلن هریسون» (Marlen Harrison)، اشتباهات رایج در مورد عطر‌ها را به صورت گرافیکی نمایش دهیم.

عطر هیچ‌گاه خراب نمی شود اما بوی آن، با گذشت زمان، دچار تغییر می‌شود.

۹ باور اشتباه درباره‌ی عطر و ادوکلن

گفتن اینکه بوی یک عطر در ترکیب با پوست بدن چگونه خواهد بود، تقریبا غیر ممکن است. بویی که از محفظه‌ی یک عطر بر روی کاغذ یا لباس احساس می‌شود، از بویی که در تماس با پوست بدن و ترکیب شدن با مولکول‌های پوست، استشمام می شود، اندکی متفاوت خواهد بود.

۹ باور اشتباه درباره‌ی عطر و ادوکلن

عطر را باید به محل‌های گرم‌تر بدن مانند گردن و قفسه سینه اسپری کرد. این کار باعث می‌شود بوی خوب، به طور مساوی روی بدن پخش شود. اما یک قانون کلی وجود دارد: در استفاده از عطر زیاده روی نکنید.

۹ باور اشتباه درباره‌ی عطر و ادوکلن

ادوکلن با داشتن تنها ۳ درصد رایحه‌ی خالص، کمترین رایحه را در خود جا می‌دهد. ادوتویلت ۱۰ درصد رایحه‌ی خالص در خود دارد و این میزان برای ادوپرفیوم در حدود ۱۵ تا ۲۰درصد است.
۹ باور اشتباه درباره‌ی عطر و ادوکلن
عطر را پس از اسپری بر روی پوست، به حال خود رها کنید تا خودش جذب پوست شود.

 

۹ باور اشتباه درباره‌ی عطر و ادوکلن

یک عطر با ماندگاری بالاتر، بوی قوی تری هم خواهد داشت و میزان کمی از آن بر روی پوست کافی خواهد بود.

۹ باور اشتباه درباره‌ی عطر و ادوکلن

دو عطر با بوی یکسان اما با غلظت رایحه‌ی متفاوت، ممکن است بوی متفاوتی از هم داشته باشند.

۹ باور اشتباه درباره‌ی عطر و ادوکلن

اگر عطری ساختار غیر خطی داشته باشد، کیفیت آن بالاتر است.

 

۹ باور اشتباه درباره‌ی عطر و ادوکلن

‌‌‌پیش از خرید حتما در مورد بوی عطرها و رایحه‌شان در سایت‌های مرجع مطالعه کنید.