4858745

فرآیند پذیرش دانشجویان دانشگاه فرهنگیان

تصویر روز ـ رجبعلی برزویی، رئیس دانشگاه فرهنگیان کشور در گردهمایی مشترک اعضای شورای معاونان و مدیران کل آموزش و پرورش استان‌ها، اظهار کرد: دانشگاه فرهنگیان و شهید رجایی به عنوان یکی از مراکز آموزشی پیشرو در کشور، امسال با ظرفیت قابل توجهی به پذیرش دانشجو پرداخته‌اند که استان تهران با ۷,۰۰۰، خراسان رضوی با ۵,۸۰۰، خوزستان با ۴,۳۰۰، فارس ۴۰۰۰ نفر و اصفهان ۳۵۰۰ نفر و استان ایلام با ۶۰۰ نفر به ترتیب بیشترین و کمترین سهمیه را به خود اختصاص داده‌اند، کهگیلویه و بویراحمد و بوشهر ۱۰۰۰ نفر در حالی که استان‌هایی مانند سمنان با ۱,۱۰۰ و اردبیل با ۱,۵۰۰ نفر در میانه این طیف قرار گرفته‌اند.

به گزارش مهر، برزویی ادامه داد: بررسی آمار پذیرفته‌شدگان نشان می‌دهد که از مجموع ۷۲ هزار داوطلب، ۹۴ درصد با موفقیت وارد دانشگاه شده‌اند که این امر حاکی از عملکرد مطلوب مجموعه است و در همین راستا، ۲,۲۴۸ کانون آموزشی تشکیل شده که هر یک با حضور ۳۲ نفر در قالب دو گروه ۱۶ نفره به فعالیت مشغول هستند.

وی افزود: دستیابی به این موفقیت مرهون همکاری بی‌نظیر مدیران استانی، رؤسای دانشگاه‌ها و معاونان وزیر بوده است که با پیگیری مستمر و حضور فعال خود، زمینه‌ساز تحقق این دستاوردها شده‌اند و در این میان، نقش رئیس مرکز امور اداری و نیروی انسانی به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل این موفقیت قابل تقدیر است.

رئیس دانشگاه فرهنگیان اظهار کرد: فرآیند پذیرش دانشجویان بر اساس ترکیبی از معیارها صورت گرفته که شامل ۲۵ درصد آزمون سراسری، ۱۵ درصد آزمون اختصاصی، ۱۰ درصد آزمون تکمیلی و ۵۰ درصد ظرفیت طراحی‌شده با مکانیزم شفاف است که امکان هرگونه اعتراض به نمرات را به حداقل رسانده است.

وی ادامه داد: در بخش آمار فارغ‌التحصیلان، با وجود پیش‌بینی اولیه ۲۲۰۰۰ نفر، شمار دانش آموختگان و حدود ۲۷۰۰۰ نفر ورودی‌های جدید که این افزایش عمدتاً ناشی از ورودی‌های جدید شامل ۲,۸۵۰ نفر از طریق استعدادهای درخشان و ۱,۸۵۰ نفر از مدارس دوگانه دولتی است.

برزویی افزود: بررسی وضعیت استان‌ها نشان می‌دهد که در برخی مناطق مانند فارس با کمبود ۴۵ اتاق، خراسان رضوی با ۴۶ اتاق و آذربایجان شرقی با ۲۱ اتاق مواجه هستیم و در ۷ استان دیگر نیز وضعیت به حالت زرد (بین ۱۰ تا ۱۵ اتاق کمبود) ارزیابی شده که ضرورت همکاری بیشتر مسئولان استانی را برای رفع این نواقص آشکار می‌سازد.

وی به جایگاه ویژه دانشگاه فرهنگیان در کشور اشاره کرد و گفت: با توجه به جایگاه راهبردی دانشگاه فرهنگیان به عنوان قلب وزارت آموزش و پرورش، انتظار می‌رود با بسیج تمامی ظرفیت‌ها، نسبت به بهبود شرایط محیطی و تجهیز خوابگاه‌ها اقدام شود، به ویژه آنکه دوره‌های مقدماتی از اول شهریور ماه آغاز خواهد شد و تا یک ماه آینده می‌بایست کلیه آماده‌سازی‌ها از جمله تأمین تخت‌های خوابگاهی و تجهیزات آموزشی به انجام رسد.

رئیس دانشگاه فرهنگیان با بیان این‌که امسال با جذب دانشجویان ممتاز با ترازهای بالای ۱۱,۰۰۰، فرصت بی‌نظیری برای ارتقای کیفیت نظام آموزش و پرورش فراهم شده است، اظهار کرد: حفظ این استانداردها نیازمند تداوم همکاری همه جانبه است.

وی در پایان افزود: از تمامی دست‌اندرکارانی که تاکنون در این مسیر همراهی کرده‌اند، سپاسگزاری می‌شود و امید است با تداوم این همکاری‌ها، شاهد تحقق هرچه بیشتر اهداف متعالی این نهاد آموزشی باشیم.

6024456

مقابله با همه سرطان‌ها فقط با یک واکسن

تصویر روز ـ مهر به نقل از نیواطلس، چنین واکسنی پتانسیل منسوخ کردن شیمی درمانی، جراحی و پرتو درمانی را دارد.

محققان دانشگاه فلوریدا در آمریکا یک واکسن آزمایشی ابداع کرده اند که توانایی سیستم ایمنی بدن برای مقابله با تومورها را به میزان قابل توجهی و حتی بدون هدف گرفتن نوع خاصی از این بیماری، ارتقا می‌دهد.

این واکسن mRNA چند منظوره مشابه واکسن کووید ۱۹ عمل می‌کند اما هدف متفاوتی دارد. در حقیقت واکسن مذکور به سلول‌های ایمنی بدن دستور می‌دهد به همان شیوه‌ای که به پروتئین‌های اسپایک ویروسی حمله می‌کنند، هرگونه توموری در بدن انسان را نیز تحت تهاجم قرار دهند.

الیاس سایور یکی از محققان این دانشگاه می‌گوید: تحقیق مذکور یک مشاهده غیر منتظره و هیجان انگیز را نمایش می‌دهد؛ یک واکسنی که حتی مخصوص نوع خاصی از تومور یا ویروس ساخته نشده، می‌تواند به تأثیراتی خاص بر تومور منجر شود. این یافته نشان دهنده نمونه اولیه واکسن‌هایی است که احتمالات بتوان آنها را جهانی کرد.

سایور یک دهه صرف فعالیت روی مهار کردن mRNA برای درمان سرطان کرد. موفقیت تحقیق روی گلیوبلاستوما به گسترش وسعت این درمان منجر شده که فقط یک تومور را هدف نمی‌گیرد بلکه روی آن تمرکز می‌کند که ابزارهایی برای مقابله با هر نوع سلول سرطانی برای سیستم ایمنی بدن انسان فراهم کند.

هرچند فرمول این واکسن شبیه نسخه کووید ۱۹ نیست که از نانوذرات لیپیدی برای انتقال دستورات ژنتیک به بدن استفاده می‌کند. واکسن سرطان به جای کدگذاری پروتئین ویروس، پیامی به سیستم ایمنی می‌فرستد تا نیروی دفاعی بدن را بسیج کند. در حقیقت واکسن جدید به بدن انسان دستور می‌دهد پروتئین‌های خاصی را تولید کند که سیستم ایمنی بدن را از جمله یک پروتئین در سلول سرطانی به عنوان PD-L۱ را که تومورهای در برابر سلول‌های ایمنی آشکارتر می‌کند، تحریک کند.

محققان متوجه شدند یک راه برای القای بیان PD-L۱ داخل تومورها استفاده از واکسن چند منظوره mRNA است که سلول‌های سرطانی را برای آشکارسازی خود فریب می‌دهد، بنابراین ایمونوتراپی مؤثرتر می‌شود.

3421

آغاز فروش نقدی، اعتباری و تسهیلاتی محصولات سنگین سایپادیزل+بخشنامه

تصویر روز ـ فروش اینترنتی کامیونت‌های ۶ و ۸.۵ تن فوتون، کشنده‌های KX520 و KL465 و کمپرسی KC465 شرکت سایپادیزل با شرایط نقدی، اعتباری و تسهیلاتی از ساعت ۱۰ صبح روز یکشنبه ۲۹ تیرماه آغاز می‌شود و تا زمان تکمیل ظرفیت ادامه خواهد داشت. این طرح صرفاً ویژه مصرف‌کنندگان نهایی است.

در بخش فروش اعتباری، پیش‌پرداخت در دو مرحله از متقاضیان دریافت می‌شود و باقی‌مانده مبلغ به‌صورت اقساط ۱۲ ماهه خواهد بود. زمان تحویل خودروها بین ۳۰ تا ۹۰ روز کاری در نظر گرفته شده است.

در فروش تسهیلاتی (از طریق بانک تجارت) نیز پیش‌پرداخت‌ها در دو مرحله اخذ می‌شود و مابقی مبلغ به‌صورت تسهیلات بانکی با بازپرداخت ۲۴ تا ۳۰ ماهه و تحویل ۶۰ روز کاری خواهد بود. در این روش، صلاحیت و اهلیت متقاضیان بر اساس ضوابط بانک مرکزی و اعتبارسنجی بانک بررسی خواهد شد.

در طرح فروش نقدی، کل مبلغ محصول به‌صورت یکجا دریافت می‌شود و زمان تحویل حداکثر ۳۰ روز کاری تعیین شده است.

گفتنی است ظرفیت این طرح محدود است و ثبت‌نام صرفاً از طریق سامانه اینترنتی فروش سایپادیزل به نشانی esales.saipadiesel.ir انجام می‌شود. درخواست‌هایی که خارج از این بستر ثبت شوند، بررسی نخواهند شد.

بخشنامه‌ شماره 1:saipadiesel.ir

بخشنامه‌ شماره 2:saipadiesel.ir

بخشنامه‌ شماره 3:saipadiesel.ir

IMG 20250625 161745 073

اعلام شرایط فروش فوری سایپا۱۵۱ از فردا + بخشنامه

تصویر روز ـ گروه خودروسازی سایپا از ساعت ۱۰ صبح روز یکشنبه 1404/۰۴/29 مرحله جدید شرایط فروش فوری خودرو سایپا۱۵۱ را آغاز خواهد کرد.

برهمین اساس هموطنان می‌توانند در تاریخ ذکر شده با مراجعه به سایت فروش اینترنتی محصولات گروه خودروسازی سایپا به نشانی https://saipa.iranecar.com نسبت به ثبت‌نام اقدام کنند.

شایان ذکر است متقاضیان می‌توانند جهت تسهیل در فرآیند ثبت‌نام، قبل از زمان شروع ثبت‌نام، به آدرس قید شده مراجعه کرده و نسبت به ثبت و یا به‌روزرسانی اطلاعات شخصی و دریافت كد كاربری و رمز عبور اقدام کنند.

گفتنی است ثبت‌نام در این طرح فروش، صرفاً از طریق آدرس فوق‌الذكر امكان‌پذیر بوده و در صورت استفاده از سایر آدرس‌ها، عواقب آن بر عهده متقاضی خواهد بود.

همچنین تأکید می‌شود متقاضیان محترم پیش از اقدام به ثبت‌نام، شرایط عمومی و اختصاصی طرح را به‌ دقت مطالعه کنند.

لینک بخشنامه:  saipacorp.com

سکه

قیمت طلا و سکه ۲۸ تیر

تصویر روز ـ هر قطعه سکه امامی با کاهش یک میلیون و ۱۰ هزار تومانی، ۷۸ میلیون و ۴۹۵ هزار تومان شد.

به گزارش خبرآنلاین، هر گرم طلای ۱۸عیار در بازار تهران نیز با کاهش ۴۸ تومانی به قیمت ۷ میلیون و ۳۴ هزار تومان به فروش رفت.

قیمت انواع سکه و طلا را ساعت ۱۵ امروز ۲۸ تیرماه ۱۴۰۴ را مشاهده می کنید:

نوع قیمت
سکه امامی ۷۸ میلیون و ۴۹۵ هزار تومان
سکه بهار آزادی ۷۱ میلیون و ۴۸۵ هزار تومان
نیم سکه ۴۲ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان
ربع سکه ۲۴ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان
سکه گرمی ۱۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان
گرم طلای ۱۸ عیار ۷ میلیون و ۳۴ هزار تومان
گرم طلای ۲۴ عیار ۹ میلیون و ۳۷۳ هزار تومان
مثقال طلا ۳۰ میلیون و ۴۸۱ هزار تومان
اونس طلا (دلار) ۳۳۵۰.۴۰

ظرفیت پذیرش در کنکور ۱۴۰۴ اعلام شد

تصویر روز ـ در سال ۱۴۰۳ ظرفیت پذیرش در دانشگاه‌های دوره‌های روزانه، نوبت دوم، دانشگاه پیام نور، مؤسسات آموزش عالی غیرانتفاعی بیش از ۵۰۰ هزار نفر بوده است و بیش از ۱۸۷ هزار نفر در دوره های رایگان پذیرش شدند. ظرفیت پذیرش آزمون سراسری سال ۱۴۰۴ مردادماه و در دفترچه راهنمای انتخاب رشته قطعی و نهایی می شود؛ اما پیش‌بینی می شود همچون سال گذشته در همین حدود باشد.

در این رابطه معاون آموزشی وزارت علوم با تاکید بر اینکه سیاست افزایش ظرفیت بدون برنامه در برنامه وزارت علوم نیست، تاکید کرد: ظرفیت دانشگاه‌ها حدود ۴۸۰ هزار نفر است؛ ولی عدد دقیق آن، هفته اول مردادماه نهایی و مشخص می‌شود، چون مورد به مورد و دانشگاه به دانشگاه باید بررسی شود.

بر اساس اعلام سازمان سنجش آموزش کشور، ‌۶۰ درصد نمره کل کنکور امسال به سوابق تحصیلی و ۴۰ درصد نیز به نمره آزمون اختصاص می‌یابد.

جوان ترین داوطلب کنکور متولد ۱۳۸۹ از شهر زرند کرمان در گروه آزمایشی هنر و مسن ترین داوطلب نیز یک آقا متولد ۱۳۲۴ از تهران در گروه آزمایشی علوم انسانی کنکور شرکت کردند.

نتایج اولیه (نمره خام و نمره کل نوبت دوم کنکور سراسری ۱۴۰۴) نیمه دوم مردادماه اعلام می‌شود.

کارنامه ملاک انتخاب رشته (شامل رتبه، نمره کل و سایر اطلاعات) در دهه اول شهریورماه و ثبت نام و انتخاب رشته بر اساس سوابق تحصیلی دهه اول شهریورماه در سایت سنجش در دسترس داوطلبان قرار می‌گیرد.

اعلام نتایج نهایی در نیمه اول مهرماه خواهد بود. ۶۴ درصد داوطلبان نوبت دوم کنکور بانوان هستند، ۳۶ درصد داوطلبان این آزمون را آقایان تشکیل می‌دهند.

منبع: ایسنا

41290987

کاهش قیمت برنج تا دو هفته آینده

تصویر روز ـ در هفته‌های اخیر قیمت برنج ایرانی در بازار آزاد به مرز کیلویی ۳۵۰ هزار تومان رسیده که نسبت به سال گذشته بیش از ۸۵ درصد افزایش داشته است. بازرسان وزارت جهاد کشاورزی در نظارت بر بازار، نمونه‌هایی از برنج ایرانی را با قیمتی بیش از ۳۴۰ هزار تومان شناسایی کرده‌اند. این افزایش قیمت، به‌ویژه در آستانه فصل برداشت داخلی، نگرانی‌های زیادی را برای مصرف‌کنندگان ایجاد کرده است.

به گزارش ایسنا، محمد مختاریانی – رئیس انجمن تولیدکنندگان و تأمین‌کنندگان برنج ایران – در گفت وگو با رادیو اقتصاد درباره دلایل افزایش قیمت برنج اظهار کرد: در حوزه بازار برنج با دو محصول تولید داخل و وارداتی مواجه هستیم که عمده برنج وارداتی به کشور نیز برنج هندی است.

وی با بیان اینکه برنج هندی ۸۰ درصد برنج وارداتی به کشور را تشکیل می دهد، افزود: قیمت برنج هندی در ماه‌های اخیر حتی در دوره جنگ نیز با تنش مواجه نبود و در حالی که نرخ مصوب آن ۶۰ هزار تومان است، حداکثر قیمتی که این نوع برنج در حاضر در بازار به فروش می رسد رقم ۷۰ هزار تومان است.

مختاریانی درباره برنج پاکستانی نیز گفت: برنج ایرانی و برنج پاکستانی روی هم تاثیرگذار هستند و چون قیمت برنج ایرانی در دوره جنگ افزایش داشت، روی نوع پاکستانی آن هم تاثیرگذار بوده است.

وی با اشاره به شرایط حال حاضر بازار برنج، توضیح داد: خوشبختانه در حال حاضر قیمت برنج ایرانی نیز با شیب مناسبی نزولی شده و چون تا دو هفته دیگر محصول جدید وارد بازار می‌شود شیب این کاهش قیمت تندتر می شود و نرخ برنج به رقم متعادلی می رسد.

رئیس انجمن تولیدکنندگان و تأمین‌کنندگان برنج ایران تاکید کرد: قیمت برنج هاشمی تا حدود دو هفته آینده برای مصرف کننده حداکثر به کیلویی ۲۵۰ هزار تومان می‌رسد.

مختاریانی در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به نادرست بودن آمار تولید برنج در سال گذشته عنوان کرد: سال گذشته مسئولان وزارت جهاد کشاورزی تولید برنج را ۲.۷ میلیون تن اعلام می‌کردند، در حالی که با توجه به شرایطی که وجود داشت، رقم واقعی تولید بسیار کمتر از آمار اعلامی وزارت جهادکشاورزی بود اما خوشبختانه امسال معاونت زراعت وزارت جهادکشاورزی پیش بینی میزان تولید را رقمی بین ۱.۶ تا ۱.۸ میلیون تن اعلام کرده است که به نظر این عدد واقعی و منطقی است و سال گذشته نیز میزان تولید همین حدود بوده است.

وی اضافه کرد: باتوجه به این شرایط سال گذشته میزان کسری نیز براساس آمار اشتباه تولید، نادرست محاسبه شد و در نتیجه مقدار برنج وارداتی درست برآورد نشد و در نتیجه تمام بازار بر هم ریخت.

مختاریانی تاکید کرد: سال گذشته مناظره‌های مختلفی از جمله مناظره‌ای با رئیس مرکز آمار و فناوری اطلاعات وزارت جهاد کشاورزی در رادیو اقتصاد داشتیم ولی ایشان به هیچ عنوان از آمار اعلامی خود کوتاه نیامدند.

وی با اشاره به دیگر اشتباهات صورت گرفته در حوزه بازار برنج گفت: در واردات برنج سفید متاسفانه مانع تراشی‌ صورت گرفت که اگر این اقدام صورت نمی گرفت و برنج سفید پاکستانی بیشتر وارد می‌شد شاهد گرانی این محصول نبودیم.

رئیس انجمن تولیدکنندگان و تأمین‌کنندگان برنج ایران در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به مطرح شدن بحث احتکار برنج، تصریح کرد: اگر کسی برنج را احتکار کرده باشد قطعا با نیت سود اقتصادی چنین کاری را انجام داده و چنین فردی اگر در دوران جنگ و زمانی که قیمت این کالا بسیار گران است آن را عرضه نکند، چه زمانی می خواهد توزیع را انجام دهد؟ با توجه به اینکه دو هفته دیگر هم محصول جدید وارد بازار و قیمت‌ها شکسته می. شود، منطقی نیست که کسی بخواهد برنج سال قبل را در انبارها نگهداری کند. بنابراین این مساله نادرست است و تمام برنج ها مصرف شده است.

وی درباره اینکه گفته می شود افزایش قیمت برنج به نفع کشاورزان نیست و سودی به جیب کشاورز نمی رود، توضیح‌ داد: با توجه به ارتباطات گسترده‌ای که در شمال کشور با کشاورزان داریم، کشاورزی را نمی‌شناسیم که عمده محصول خود را اول فصل فروخته باشد. کشاورزان بخشی از محصول خود را ابتدای فصل می‌فروشند، بخشی را نگه می‌دارند در دورانی مثل اواخر پاییز یا ایام پایانی سال به فروش می‌رسانند، بنابراین اینکه گفته می‌شود کشاورز هیچ سودی نمی کند اظهارنظر درستی نیست.

مختاریانی ادامه داد: همچنین در ایام جنگ عده‌ای سودجو برنج را حتی با قیمت بالای ۴۰۰ هزار تومان نیز عرضه کردند که مورد تایید هیچ کس نبود، اما در همان زمان اعضای تشکل ما برنج را در فروشگاه‌های زنجیره‌ای و با قیمت حداکثر ۳۰۰ هزار تومان عرضه می‌کردند.

رئیس انجمن تولیدکنندگان و تامین کنندگان برنج ایران درباره سرانه مصرف برنج نیز توضیح داد: در این حوزه باید به آمار رسمی اتکا کنیم که ۳۶ کیلوگرم به ازای هر نفر را عنوان می کند.

مختاریانی با اشاره به اینکه برخی این رقم را ۳۳ کیلوگرم عنوان می کنند، تاکید کرد: سرانه مصرف نیز جزو مواری است که باید روی تعیین میزان دقیق آن کار شود تا بتوان در حوزه تنظیم بازار برنج عملکرد بهتری داشت.

مسکن

کاهش معاملات ملکی، عمق رکود در بازار مسکن

تصویر روز _ داوود بیگی‌نژاد نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفتگو با مهر با اشاره به وضعیت بازار اجاره در سال جاری، گفت: بازار اجاره امسال تأثیر مستقیمی بر تعادل کلی بازار مسکن گذاشته است. آنچه در این میان کمتر به آن پرداخته شده، نقش مهم همدلی و همراهی مالکین با مستأجران است، موضوعی که پس از وقایع اجتماعی اخیر، به‌ویژه جنگ ۱۲ روزه، جلوه بیشتری پیدا کرده است.

وی ادامه داد: برخلاف افزایش قیمت اجاره نسبت به مدت مشابه سال گذشته، یعنی خرداد و تیر سال قبل، مالکین در بسیاری از موارد تلاش کرده‌اند تا با درک وضعیت اقتصادی و اجتماعی جامعه، از فشار مضاعف بر مستأجران خودداری کنند. این رویکرد، فضای تعاملی بازار اجاره را تا حدی متعادل کرده است.

نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه رهن و اجاره مسکن به اتباع غیرمجاز ممنوع شد، افزود: اتباع خارجی اصولاً امکان مالکیت نداشتند، مگر در قالب شرکت‌ها، و در حوزه اجاره نیز امکان ثبت قرارداد نداشتند. به همین دلیل، نه تعداد آنان در کشور مشخص است، نه محل دقیق سکونت‌شان، و نه آمار روشنی از میزان قراردادهای موجود با آن‌ها در دسترس است.

بیگی‌نژاد درباره اینکه آیا خروج اتباع غیرمجاز تأثیری بر بازار مسکن داشته است، گفت: ازآنجاکه این قشر اغلب در خانه‌های کلنگی و با کیفیت پایین ساکن می‌شدند، با خروج آنها از کشور این خانه‌ها هم قیمت سال گذشته یا حتی کمتر از آن در بنگاه‌های معاملات ملکی فایل شده‌اند که البته این موضوع به برخی از مناطق خاص پایتخت اختصاص دارد و فراگیر نیست.

وی افزود: تعداد فایل‌های خریدوفروش در بنگاه‌های معاملات ملکی در خردادماه نسبت به مدت مشابه سال گذشته بسیار کمتر شده است که این مسئله عمق رکود در این بازار را نشان می‌دهد. خردادماه امسال قیمت‌ها در هم‌سنجی با پارسال رشد داشته است اما واحدهایی که به بازار عرضه می‌شود، نسبت به پارسال کمتر بوده و سبب شده تا بازار اجاره رونق چندانی نداشته باشد.

بیگی‌نژاد خاطرنشان کرد: بازار اجاره املاک همواره یکی از دغدغه‌های اصلی اقشار متوسط و کم‌درآمد جامعه بوده و هرگونه کاهش تنش و افزایش تعامل در این بازار، می‌تواند تأثیر مستقیمی بر کیفیت زندگی خانوارها داشته باشد. امیدواریم همان‌گونه که در ماه‌های اخیر شاهد همراهی مالکین بوده‌ایم، در ادامه نیز این مسیر حفظ شود و فضای همکاری میان طرفین قراردادهای اجاره تقویت شود.

بیگی‌نژاد همچنین درباره نحوه ثبت قراردادهای اجاره خاطرنشان کرد: برخی مالکین همچنان انتظار دارند که همکاران ما قراردادهای اجاره را در همان فرم‌های ۳ برگی سنتی گذشته تنظیم کنند، اما بر اساس قوانین موجود، به‌ویژه قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن و همچنین قانون الزام ثبت معاملات املاک، مشاوران املاک موظف و مکلف هستند که تمام قراردادهای اجاره را در سامانه‌های رسمی کاتب و خودنویس ثبت کنند.

خطر مالیات خانه خالی برای موجران متخلف

وی افزود: اگر مالکی مانع ثبت قرارداد در این سامانه‌ها شود یا از همکاری در این زمینه خودداری کند، ممکن است واحد مسکونی وی از سوی سازمان امور مالیاتی مشمول شمول مالیات بر خانه‌های خالی تلقی شود. اثبات اینکه فردی در آن خانه سکونت دارد، هم زمان‌بر است و هم مستلزم صرف انرژی و پیگیری‌های قانونی خواهد بود.

نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تأکید کرد: با توجه به اینکه اطلاعات سکونتی، دریافت‌ها و پرداخت‌های مالی، و تاریخ دقیق انعقاد قرارداد در این سامانه‌ها ثبت و رصد می‌شود، به مالکین توصیه می‌کنیم همکاری لازم را با مشاوران املاک داشته باشند. به‌ویژه افرادی که اخیراً در این زمینه ابهاماتی داشته‌اند، لازم است نسبت به ثبت رسمی قرارداد در سامانه‌های قانونی اقدام کنند، چرا که این موضوع نه‌تنها به نفع مستأجران بلکه به سود خود موجران نیز خواهد بود.

n00151487 b

توضیح آبفای استان تهران درباره افت فشار آب در روزهای اخیر

تصویر روز ـ در این اطلاعیه آمده است: خشکسالی‌های پنج سال اخیر و کاهش بارش‌های استان تهران در سال آبی جاری که در ۶۰ سال اخیر بی‌سابقه بوده، به شدت منابع آبی تهران را تحت تاثیر قرار داده است؛ به‌گونه‌ای که هم‌اکنون ذخایر موجود در سدهای تامین‌کننده آب تهران در پایین‌ترین وضعیت خود در یک قرن اخیر قرار دارد.

براساس اعلام شرکت آبفای استان تهران، با تداوم شرایط اقلیمی در ماه‌های گرم پیش رو که به طور طبیعی ماه‌های خشک و کم‌بارش محسوب می‌شوند، امکان بهره‌برداری مستمر از منابع آبی سدهای تهران به کمترین میزان ممکن خواهد رسید.

شرکت آبفای استان تهران یکی از راه‌های برون‌رفت از شرایط موجود را اعمال مدیریت فشار شبکه برای توزیع همگن و عادلانه آب اعلام و تصریح کرد: برای جبران محدودیت‌های ناشی از افت فشار، به مشترکانی که فاقد مخزن و پمپ ودر مجتمع‌های مسکونی چند طبقه ساکن هستند، توصیه می‌شود نسبت به نصب مخزن وبعد از آن پمپ در طبقه همکف و یا طبقات زیرزمین اقدام کنند.

در این اطلاعیه بر لزوم صرفه‌جویی دست کم ۲۰ درصدی در مصارف آب و پرهیز از مصارف غیر ضروری در شرایط سخت کم‌آبی موجود تاکید و استفاده از لوازم کاهنده مصرف بر روی شیرآلات با قابلیت صرفه‌جویی ۳۰ درصدی مصرف آب توصیه شده است.

21098

هشدار صدراعظم آلمان به نتانیاهو

تصویر روز ـ سخنگوی دولت آلمان عصر جمعه از تماس تلفنی میان «فریدریش مرتس» صدراعظم آلمان و «بنیامین نتانیاهو» نخست‌وزیر رژیم صهیونیستی با محوریت تداوم جنگ نوار غزه و تاکید بر ایجاد آتش‌بس در این باریکه خبر داد.

طبق گزارش رسانه خبری «دویچه وله»، سخنگوی دولت آلمان گفت: «صدراعظم روز جمعه تلفنی با نخست‌وزیر نتانیاهو صحبت کرده و ضمن ابراز امیدواری برای آتش‌بس در غزه، خواستار دسترسی ایمن به کمک‌های بشردوستانه در آنجا شد.»

این سخنگو در ادامه بیانیه‌اش افزود: «صدراعظم آلمان تاکید کرد که کمک‌های بشردوستانه مورد نیاز فوری اکنون باید به شیوه‌ای ایمن و انسانی به دست مردم نوار غزه برسد.»

مرتس همچنین تصریح کرده است که هیچ گامی به سوی الحاق کرانه باختری نباید برداشته شود.

طبق آنچه سخنگوی دولت آلمان اظهار کرده است، فریدریش مرتس از رژیم اسرائیل به خاطر اقداماتش در غزه انتقاد کرده و آنها را «غیر قابل قبول» دانسته است.

او پیشتر هم طی تماس تلفنی دیگر با نتانیاهو ضمن تاکید بر موضع خود، گفته بود: «امیدوارم ما اروپایی‌ها به همراه آمریکایی‌ها، بتوانیم راه‌حلی ارائه دهیم که در نهایت به راه‌حل ۲ دولتی منجر شود. فلسطینی‌ها حق دارند جایی برای زندگی داشته باشند.»

رژیم صهیونیستی از زمان فروپاشی آتش‌بس شکننده در ماه مارس، جنگ خود علیه غزه را از سر گرفته است. نیروهای ارتش به بسیاری از مناطق نوار غزه، به ویژه در جنوب، پیشروی کرده‌اند و خواستار تخلیه مناطق وسیعی در شمال شده‌اند. ارتش اشغالگر تهدید کرده است که در غزه می‌ماند و از مناطق جدیدی که از مارس تصرف کرده و محاصره‌ای خفقان‌آور بر کمک‌های غذایی و پزشکی اعمال کرده است، عقب‌نشینی نمی‌کند.

منبع: ایسنا