tayebnia

بدون حل مساله تولید، بازار سرمایه رونق نمی گیرد

تصویر روز: وزیر امور اقتصادی و دارایی کشورمان اولویت اصلی دولت در سال جاری را ارتقای توان تولید داخلی عنوان و تاکید کرد که سران و تمام ارکان اصلی نظام جمهوری اسلامی، به دنبال تحقق این هدف در راستای شعار اقتصاد ملی، اقدام و عمل هستند.

به گزارش تصویر روز علی طیب نیا طی سخنانی در مراسم تکریم “محمد فطانت فرد” و معرفی “شاپور محمدی” روسای سابق و جدید سازمان بورس و اوراق بهادار با تشریح اهمیت دست یابی به رشد اقتصادی مستمر و پایدار در کشور، تحقق اهداف اقتصاد مقاومتی، تقویت توان تولید درونزای داخلی و کاهش آسیب پذیری اقتصاد ملی نسبت به تکانه های اقتصادی بین المللی را اولویت اول همه نهادهای اقتصادی کشور خواند.

وی تاکید کرد: بدون افزایش توان تولید داخلی، امکان پیشرفت اقتصادی، مقابله با فقر و تامین نیازهای معیشتی مردم و نیز ارتقای جایگاه نظام در عرصه بین المللی ممکن نیست.

وزیر اقتصاد با بیان اینکه بدون حل مساله تولید، بازار سرمایه، رونق لازم را نخواهد داشت، گفت: بازار سرمایه و بازار سهام، آیینه تمام نمای بخش واقعی اقتصاد کشور است.

طیب نیا یادآور شد: تجربه تحریم ها به ما آموخت، باید با اصلاح روند نامطلوب عملکرد اقتصادی گذشته کشور، تقویت توان تولید داخلی و مقاوم سازی اقتصاد در برابر مخاطرات بین المللی را در دستور کار خودمان قرار دهیم.

وی “تولید” مد نظر دولت را تولید رقابت پذیر، دانش بنیان، مبتنی بر ارتقای بهره وری، متکی بر توانمندی های بخش خصوصی و تعاونی در کشور و صادرات گرا خواند که بتواند وابستگی کشور به درآمدهای نفت را کاهش دهد.

وزیر اقتصاد هدف اصلی همه سران نظام و همه ارکان کشور در سالجاری (سال اقتصاد مقاومتی، اقدام و عمل) را تقویت تولید درونزا خواند و افزود: بدون یک نظام تامین مالی کارآمد، امکان دست یابی به رشد و توسعه وجود ندارد و به همین دلیل، دولت و مجلس، اصلاح نظام تامین مالی کشور را به عنوان یکی از اولویت های اصلی خود در راستای تحقق اقتصاد مقاومتی قرار داده اند.

طیب نیا سیاست های اقتصاد مقاومتی را یک سند جامع بالادستی مبتنی بر آسیب شناسی دقیق از مشکلات اقتصادی کشور و حاوی سیاست های مناسب برای اصلاح ساختارهای اقتصادی آن عنوان کرد و گفت: در این سند، نقش محوری و تعیین کننده برای تقویت توان تولید داخلی دیده شده است.

وی ادامه داد: در این سند به نظام تامین مالی کشور هم به خوبی پرداخته شده است؛ یعنی طراحی و اجرای برنامه عملیاتی مناسب برای ارتقای نقش و جایگاه بازارهای مالی، سرمایه و پول دیده شده است.

وزیر امور اقتصادی و دارایی کشورمان با اشاره به تدوین ۱۲ برنامه ملی با لحاظ “سند اقتصاد مقاومتی”، توسط ستاد فرماندهی اقتصاد مقاومتی، هر یک از این برنامه ها را شامل تعدادی پروژه و هر پروژه را واجد شاخصه هایی چون “کمی بودن” و “شکسته شدن در ظرف زمان” معرفی کرد که به شکلی دقیق برای تحقق اهداف مورد نظر طراحی شده اند.

وی با بیان اینکه ما در حال رصد اجرای این برنامه ها هستیم، افزود: به این منظور، هم مرکزی در وزارت اقتصاد پیش بینی شده و هم در ستاد فرماندهی اقتصاد مقاومتی که هر ۱۵ روز یک بار گزارشی از پیشرفت پروژه ها به آن ارائه می شود.

طیب نیا گفت: روز گذشته گزارش ۱۲ پروژه ای که وزارت اقتصاد مسئول پیشبرد آنها است را به ستاد فرماندهی اقتصاد مقاومتی ارائه دادیم که بیانگر توفیقات قابل قبول در بخش بزرگی از برنامه ها بر اساس پیش بینی ها و در بخش هایی حتی نشان می داد که جلوتر از پیش بینی ها در حال حرکت هستیم.

وی در بخش دیگری از سخنان خود، افزایش حجم تامین مالی کشور توسط بازار سرمایه را یکی از اهداف برنامه ارتقای بازار سرمایه توسط دولت خواند و گفت: افزایش رقم تامین مالی بازار سرمایه از حدود ۳۰ هزار میلیارد به ۱۰۰ هزار میلیارد تومان در سال ۱۳۹۴ نشان از موفقیت نسبی ما در این زمینه دارد.

وزیر اقتصاد یادآور شد: اگر خواهان تداوم و افزایش نقش بازار سرمایه در تامین مالی هستیم، نیازمند یک بازار ثانویه شفاف هستیم که خوشبختانه در این زمینه هم توفیق قابل ملاحظه ای در بازار سرمایه حاصل شده است.

طیب نیا افزایش ارزش معاملات در بازار سرمایه را از جمله دیگر اهداف اجرای برنامه ارتقای بازار سرمایه خواند و یادآور شد: افزایش ارزش معاملات از شاخص قیمت و بازدهی بسیار مهم تر است که خوشبختانه در این زمینه نیز طی دوران تصدی آقای فطانت فرد در سازمان بورس و اوراق بهادار شاهد افزایش چشم گیری بوده ایم.

وزیر اقتصاد در ادامه تصریح کرد: این اولین بار در طول تاریخ اقتصاد کشور است که چنین برنامه ای به شکل کاملا عملیاتی، کمی و دارای زمانبندی مشخص تدوین شده است و هر ۱۵ روز یک بار به طور منظم مورد ارزیابی قرار می گیرد.

طیب نیا سال ۱۳۹۵ را سال بسیار مهمی برای کشور خواند و گفت: عزم مشترک و جدی برای اجرای سند اقتصاد مقاومتی در کشور شکل گرفته و شخص مقام معظم رهبری، به طور منظم، بر اجرای آن نظارت دارند که این فرصتی بسیار شایسته و تاریخی است تا با بهره گرفتن از گشایش های ناشی از رفع بخش قابل توجهی از تحریم ها و با استفاده از فرصت های ایجاد شده در عرصه بین المللی، توان تولید داخلی را ارتقا دهیم.

این گزارش حاکی است، وزیر اقتصاد در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به استعفای “محمد فطانت فرد” رییس پیشین سازمان بورس و اوراق بهادار، پذیرش استعفای وی را با توجه به خدمات و دست آوردهای فطانت در مدت ۲۰ ماه تصدی این پست، آن هم در شرایط کاهش شدید قیمت نفت و تداوم تحریم ها، بسیار دشوار خواند و گفت: بازار سرمایه که پیش از تصدی آقای فطانت فرد، با نوسانات و هیجانات زیادی مواجه بود، پس از انتصاب وی، پیشرفت ها و تحولات کم نظیری را تجربه کرد و امروز دارای آرامش و عمق بیشتری شده است.

طیب نیا همچنین “شاپور محمدی” رییس جدید سازمان بورس اوراق بهادار را فردی توانمند و دارای کارنامه درخشانی از خدمات و دست آوردها به ویژه در زمینه بهبود فضای کسب و کار خواند و برای وی در سمت جدید آرزوی موفقیت کرد.

bank saderat

تراکنش های سامانه همبانک صادرات ٣۴ درصد بیشتر شد

تصویر روز: استقبال گسترده هموطنان از خدمات متنوع و مطلوب سامانه همبانک صادرات ایران رشد٣۴ درصدی تعداد تراکنش های این سامانه طی خرداد ماه سالجاری نسبت به مقطع زمانی مشابه در سال قبل را به ثبت رساند.

به گزارش تصویر روز گزارش های استخراجی در خصوص عملکرد سامانه همبانک صادرات ایران نشان دهنده انجام بیش از ٧ میلیون تراکنش بوده که این میزان بیانگر رشد ٣۴درصدی تعداد تراکنش های این سامانه در بازه زمانی یاد شده نسبت به مقطع زمانی مشابه در سال قبل می باشد.

این سامانه بدون نصب نرم افزار خاص برای تمامی مدل های گوشی قابل استفاده است و سهولت دسترسی برای کاربران را فراهم می آورد. امنیت، سرعت بالا و همچنین رایگان بودن از جمله مزیت های این سامانه است.

با تاکید مدیرعامل جدید بانک صادرات برای تعمیم و گسترش خدمات بانکداری نوین و با هدف کاهش هزینه ها و افزایش دسترسی مشتریان به خدمات نوین به تازگی امکان پرداخت قبوض خاص شرکت ها و موسسات گوناگون نظیر بیمه سرمد، لیزینگ واسپاری سپهر وغیره با استفاده از شناسه قبض و شناسه پرداخت از طریق سرویس پرداخت قبوض در گزینه پرداخت در سامانه مزبور امکان پذیر شده است.

بر اساس این گزارش قبوض خاص با هدف جمع آوری اقساط مشتریان شرکت ها و سازمان های خصوص و دولتی در بستر پرداخت الکترونیکی قبوض است که برخوردار از شناسه قبض و پرداخت با طول حداکثر ١٨ رقم می باشند.

شرکت های ذینفع برای بهره مندی از این خدمت کافی است ضمن شماره گیری #٧١٩* به ترتیب مبادرت به انتخاب گزینه پرداخت و قبض نمایند.

شایان ذکر است از طریق سامانه #٧١٩* می توان به راحتی انتقال وجه بین حسابهای سپهری متصل به یک کارت، پرداخت قبوض خدمات همگانی و خاص از طریق کارت، خرید شارژ سیم کارت اعتباری همراه اول و ایرانسل و پرداخت اقساط تسهیلات در بانک را انجام داد.

گفتنی است جهت اطلاع از مانده کارت و حساب، اطلاع از سه گردش آخر حساب و کارت، مدیریت کارت ها (تعریف حداکثر ۵ شماره کارت، ویرایش، حذف و اعلام مفقودی)، استعلام چک و اعلام کد شبا (شناسه بانکی) را از طریق سامانه #٧١٩* به سهولت دریافت نمود.

344485 229

واردات نفت هند از ایران به بالاترین حد رسید

تصویر روز: واردات نفت خام هند از ایران در ماه ژوئیه سال جاری میلادی بیش از یک پنجم بیشتر شد و به بالاترین حد پنج ماه اخیر رسید.

به گزارش خبرگزاری رویترز از دهلی نو، اطلاعات بارگیری کشتی ها نشان می دهد در پی از سر گیری همکاری دو پالایشگر دولتی هندی با ایران در ماه گذشته میلادی، واردات نفت خام هند از جمهوری اسلامی با ٢١ درصد رشد به بالاترین حد در پنج ماه اخیر رسیده است.

شرکت هندوستان پترولیوم و شرکت بهارات پترولیوم که به ترتیب دومین و سومین پالایشگران بزرگ دولتی در هند به شمار می آیند، پس از آغاز تحریمهای غربی واردات نفت از ایران را متوقف کرده بودند.

مجموع واردات نفت خام هند از ایران در ماه ژوئیه به ۴۶١ هزار بشکه در روز رسید که یک پنجم نسبت به ماه ژوئن سال جاری میلادی بیشتر و بیش از دو برابر واردات ماه ژوئیه سال ٢٠١۵ میلادی است.

در هفت ماه نخست سال جاری میلادی، میانگین واردات نفت هند از ایران به ٣۵٩ هزار بشکه در روز رسیده که ۶٧ درصد نسبت به دوره مشابه در سال ٢٠١۵ میلادی بیشتر است.

tejarat

تراز تجاری ایران با ترکیه منفی شد

تصویر روز: با افزایش ۳۷ درصدی صادرات ترکیه به ایران در نیمه نخست ۲۰۱۶ تراز تجاری ایران با این کشور به میزان ۳۹۸ میلیون دلار منفی شد.

آمارهای منتشر شده توسط اداره آمار ترکیه نشان می دهد مبادلات تجاری این کشور با ایران در نیمه نخست سال جاری میلادی افت ۱۱ درصدی داشته است.

تجارت دو کشور که در نیمه نخست سال ۲۰۱۵ بالغ بر ۵٫۴۳۶ میلیارد دلار اعلام شده بود در مدت مشابه سال جاری میلادی به ۴٫۷۹۶ میلیارد دلار کاهش یافته است.

بر اساس این گزارش صادرات ترکیه به ایران در نیمه نخست امسال افزایش داشته اما واردات ترکیه از ایران کاهش یافته است.

صادرات ترکیه به ایران در ماه های ژانویه تا ژوئن امسال با افزایش ۳۷ درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل مواجه شده و به ۲٫۵۹۷ میلیارد دلار رسیده است. ترکیه در نیمه نخست سال ۲۰۱۵ بالغ بر ۱٫۸۹۲ میلیارد دلار کالا به ایران صادر کرده بود.

ایران با جذب ۳٫۶ درصد از کل صادرات ترکیه به عنوان هشتمین مقصد صادراتی ترکیه در نیمه نخست امسال شناخته شده است.

در عین حال واردات ترکیه از ایران در نیمه نخست ۲۰۱۶ با افت ۳۸ درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل مواجه شده و به ۲٫۱۹۹ میلیارد دلار رسیده است. واردات ترکیه از ایران در ماه های ژانویه تا ژوئن سال قبل ۳٫۵۴۴ میلیارد دلار گزارش شده بود.

ایران سهم ۲٫۲ درصدی در تامین کالاهای مورد نیاز ترکیه در نیمه نخست امسال داشته و در رتبه ۱۲ از این نظر قرار گرفته است.

بر ایران اساس برخلاف سال های گذشته، تراز تجاری ایران با ترکیه در نیمه نخست سال ۲۰۱۶ منفی بوده است و این کشور ۳۹۸ میلیون دلار کالای بیشتر به ایران صادر کرده است(نسبت به واردات از ایران).

instageram

اینستاگرام ۲۴ ساعته شد

تصویر روز: کاربران اینستاگرام با اپلیکیشن اشتراک‌گذاری عکس که تحت مالکیت فیس بوک است، می‌توانند تصاویر و ویدیوهایی را به اشتراک بگذارند که برای ۲۴ ساعت در این اپلیکیشن باقی می‌ماند؛ قابلیتی مشابه شبکه اجتماعی اسنپ‌چت.

به گزارش رویترز، اسنپ چت در سال ۲۰۱۱ راه‌اندازی شد و توانست مخاطبان خود و به خصوص نوجوانان را جذب کند که به فضای خصوصی که این اپلیکیشن فراهم می‌کند اهمیت می‌دهند. پیام‌های متنی بلافاصله بعد از این‌که خوانده شوند ناپدید شده و پست‌ها با گذشت ۲۴ ساعت از بین می‌روند.

مانند اسنپ‌چت، اینستاگرام به ۵۰۰ میلیون کاربرش این امکان را می‌دهد که پست‌های خود را با ایموجی و متن حاشیه‌نویسی کنند. به گزارش ایسنا اسنپ چت که در میان افراد جوان‌تر محبوب‌تر است، در کنار فیس بوکی قرار گرفته که ۱.۷ میلیارد کاربران ماهانه‌اش در سنین بالاتری هستند و اسنپ‌چت اخیرا شرکت توییتر را در تعداد کاربران روزانه‌اش پشت سر گذاشته و در حال حاضر ارزشی معادل ۱۸ میلیارد دلار دارد.

31508 413

تردد ۱۰ هزار خودرو پلاک شده در کیش

تصویر روز: معاون سازمان منطقه آزاد کیش از واردات سالانه ۲۰۰۰ دستگاه خودرو با پلاک جدید و نیز پلاک معوض به منطقه آزاد کیش خبر داد.

به گزارش تصویر روز به نقل از ایسنا علی جیرفتی با اشاره به این‌که در منطقه آزاد کیش تمامی خودروها تقریبا خارجی هستند و می‌توان عنوان کرد که در این منطقه خودروهای داخلی تردد ندارند، بیان کرد: در مجموع تعداد خودروهای خارجی در این منطقه زیاد نیست و جمعا کمتر از ۱۰ هزار خودرو پلاک شده تردد دارند.

وی در مورد بخشنامه ممنوعیت واردات خودروهای آمریکایی به مناطق آزاد نیز، اظهار کرد: در سال گذشته کمتر از ۵۰ دستگاه خودروی آمریکایی که حدود ۴۳ دستگاه بود به منطقه آزاد کیش وارد شد که پس از ابلاغ این بخشنامه، ممنوعیت واردات نیز اعمال شده است و دیگر خودروهای آمریکایی به مناطق آزاد وارد نخواهند شد.

معاون اقتصادی و سرمایه‌گذاری سازمان منطقه آزاد کیش در ادامه با بیان این‌که دو نوع واردات خودرو به منطقه آزاد کیش وجود دارد، عنوان کرد: یک نوع خودروهایی هستند که در منطقه وجود دارند و با توجه به این‌که عمر خودروها در کیش محدود است و نمی‌توانند تا هر زمانی که می‌خواهند در این منطقه کار کنند و باید طی یک مدت زمانی مشخص پس از کار از منطقه خارج شوند، بنابراین به این خودروها، خودروی پلاک معوض می‌گویند و به ازای خروج یک خودرو، خودروی دیگری جایگزین آنها می‌شود.

جیرفتی افزود: نوع دیگر خودروها، خودروهای جدیدی هستند که به منطقه آزاد وارد می‌شوند که به آنها خودروهای پلاک جدید می‌گویند. سالانه مجموع خودروهای پلاک جدید و پلاک معوض وارد شده به منطقه آزاد کیش حدود ۲۰۰۰ دستگاه است.

وی درباره‌ اقبال ساکنان کیش‌به مدل خودروهای وارداتی نیز، خاطر نشان کرد: معمولا خودروهایی بیشتر مورد توجه است که بتوانند خدمات پس از فروش بیشتری داشته باشند. علاوه بر این یکی از جذابیت‌های منطقه آزاد کیش نیز این است که وقتی گردشگر به منطقه می‌آید و خودروهایی را که پیش از آن حتی امکان ملاحظه نزدیک آنها برایش وجود نداشته، می‌تواند ببیند و از آنها استفاده کند.

89668

بازار آپارتمان‌های لوکس در تهران رونق گرفت

تصویر روز: با توجه به نزدیک شدن قیمت پیشنهادی خریداران و فروشندگان، بازار فروش آپارتمان‌های لوکس پایتخت در تیرماه سال جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل کمی پررونق تر بود.
با این‌که معاملات مسکن شهر تهران به طور کلی در رکود قرار دارد و تعداد فروش آپارتمان‌های لوکس نیز تحت تاثیر این رکود است، نسبت فروش این واحدها از وضعیت ناامید کننده‌ای در مقایسه با کل معاملات برخوردار نیست.

آپارتمان‌های دارای دامنه قیمتی بیش از ۸ میلیون تومان در تیرماه سال جاری ۷.۴ درصد از کل معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده که ۱.۱ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش داشته و بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد صرف‌نظر کردن سازندگان از قیمت‌های معمول و نزدیک کردن انتظارات آنها به قیمت پیشنهادی خریداران، در فروش این واحدها بی‌تاثیر نبوده است.

هم‌چنین بازار آپارتمان‌های با قیمت ۵.۵ تا ۸ میلیون تومان در هر متر مربع با این‌که چنگی به دل نمی‌زند ولی نسبت به سال قبل اندکی گرم‌تر است. به گزارش تصویر روز به نقل از ایسنا این واحدها در تیرماه سال جاری ۱۴.۱ درصد از کل معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده‌اند. این رقم در مدت مشابه سال قبل ۷.۳ درصد از کل معاملات بود.

بهبود بازار آپارتمان‌های لوکس در تهران

با این وجود آپارتمان‌های کوچک و متوسط متراژ تهران مشتری‌پسندتر هستند. واحدهای ۶۰ تا ۷۰ متر با سهم ۱۵.۷ درصد، واحدهای ۷۰ تا ۸۰ متر با سهم ۱۳.۷ و واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر با سهم ۱۳.۲ درصد به ترتیب بیشترین تقاضا را در بین معاملات شهر تهران به خود اختصاص داده‌اند. کمترین سهم نیز مربوط به واحدهای ۱۹۰ تا ۲۰۰ متر مربع با سهم ۰.۴ درصد است. جالب آن‌که واحدهای مسکونی بیش از ۲۰۰ متر مربع با سهم ۲.۱ درصد از کل معاملات بیشترین تقاضا را در بین آپارتمان‌های بالای ۱۵۰ متر به خود اختصاص داده اند. این رقم در مدت مشابه سال قبل ۲.۲ درصد بود که در بین واحدهای بالای ۱۴۰ متر بیشترین تقاضا را داشت.

کارشناسان معتقدند یک شاخص برای بررسی وضعیت بازار مسکن، تقاضا برای املاک مسکونی لوکس در تهران است که به کف تولید رسیده، اما روند فروش آن طی ماه‌های اخیر اندکی بهبود یافته است. آپارتمان های لوکس که به عنوان املاکی با قیمت متری حداقل ۸ میلیون تومان طبقه بندی شده، درصد بالایی از ۲۵۰ هزار واحد خالی شهر تهران را به خود اختصاص می‌دهد که پیش‌بینی می‌شود در ماه‌های پیش رو تقاضا برای این واحدها روند افزایشی به خود گیرد. با این حال خسارتی که طی خواب بیش از سه ساله برخی از این واحدها در پی رکود مسکن به سازندگان تحمیل شده، غیر قابل کتمان است و شاید به همین دلیل باشد که عبده تبریزی – مشاور وزیر راه و شهرسازی – می‌گوید بازار مسکن ممکن است در ماه های آینده رشد کند، به شرطی که سرمایه گذاران انرژی خود را از املاک لوکس و تجاری به سمت بازار ساخت به قصد اجاره برای اقشار متوسط و کم درآمد معطوف کنند.

بر این اساس به نظر می رسد که بخش مسکن برای خروج از رکود باید روشهای گذشته که مبتنی بر رشد فزاینده ارزش افزوده ساختمان بود را کنار بگذارد و از شمال و مرکز به جنوب شهر نقل مکان کند. البته سازندگان این بار باید به سودهای کم قانع باشند؛ چرا که امکان بازدهی بالای سرمایه از گروههای کم درآمد فراهم نیست.

کارشناسان معتقدند سازندگان در طراحی ساختمان‌های مسکونی باید مساحت واحدهای مسکونی را متناسب با قدرت خرید متقاضیان و خانوارها تعیین کنند که طی سال‌های اخیر به این مساله کمتر توجه شده و بنا بر اعلام دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن، اگر این مساله محقق شود، از یک طرف برای خانوارها امکان تامین مسکن در استطاعت مهیا و از طرف دیگر امکان فروش واحدهای نوساز عرضه شده توسط سازندگان تسهیل و از خالی ماندن واحدهای مسکونی نوساز و قفل شدن منابع مالی سازندگان جلوگیری می‌شود.

یک کارشناس مسکن در این‌باره به ایسنا می گوید: بخش مسکن از تولید خانه‌های لوکس سیراب شده و باید به سوی تولید خانه‌های ارزان برای دهک‌های پایین جامعه برود.

به گفته محمد عدالت‌خواه، نیاز فعلی بازار، مسکن ارزان قیمت و استیجاری است؛ بنابراین دولت باید تمرکز خود را برای خانه‌دار شدن دهک‌های پایین بگذارد و خانه‌های ارزان‌قیمت تولید کند. یارانه‌های مسکنی و اجاره‌ای می‌توانند در این جهت سوق یابند.

طی سال‌های اخیر الگوی ساخت و ساز (عرضه) به لحاظ مساحت واحدهای مسکونی جدید ساخت، با تقاضای موثر خانوارها تطابق ندارد که علاوه بر مشکل ایجاد شده برای خانوارهای ساکن در شهرها برای خرید و تامین مسکن مورد نیاز خود، سازندگان مسکن را به دلیل عدم امکان فروش سهل واحدهای تکمیل شده و خالی ماندن این واحدها، با حبس نقدینگی و تاخیر در سرمایه گذاری مجدد روبرو می شوند.

قیمت آپارتمان های لوکس در تهران شاهد خوبی برای این ادعاست.

بهبود بازار آپارتمان‌های لوکس در تهران
talaforoshi

افزایش بی سابقه قیمت سکه و طلا

تصویر روز: به گفته رئیس اتحادیه طلا و جواهر، قیمت طلا و سکه در هفته گذشته به بالاترین رقم خود طی سه ماه اخیر رسیده که می‌توان آن را هفته رکوردها در قیمت طلا و سکه دانست.

محمد کشتی‌آرای، با اشاره به آغاز روند افزایش قیمت طلا و سکه از ابتدای هفته پیش بیان کرد: قیمت طلای جهانی در هفته ای که گذشت تا حدود ۱۳ دلار افزایش یافت و همین موضوع سبب شد که قیمت سکه به بالاترین رقم خود طی سه ماه اخیر برسد.

وی ادامه داد: یکی از علل اصلی این اتفاق، منفی شدن شاخص‌های اقتصادی در آمریکا و نیز افزایش تقاضا در بازارهای جهانی بود.

رئیس اتحادیه طلا و جواهر همچنین با اشاره به علل مختلف افزایش قیمت طلا در سه ماه اخیر، عنوان کرد: در این مدت چهار عامل به بازار جهانی طلا شوک وارد کرد. یکی از آنها خروج انگلیس از اتحادیه اروپا بود. تثبیت نرخ بهره در آمریکا، شاخص نرخ بیکاری و شاخص تولیدات صنعتی در این کشور که با کاهش مواجه بوده است نیز از دیگر عوامل افزایش قیمت طلا طی سه ماهه اخیر بوده است.

کشتی‌آرای همچنین در مورد پیش‌بینی قیمت طلا و سکه در هفته آینده، خاطرنشان کرد: در حال حاضر نمی‌توانیم در این زمینه اظهارنظر کنیم و باید تا دوشنبه هفته آینده صبر کنیم. شوک‌های ناگهانی وارد شده به بازار طلا بستگی به اتفاقات پیش‌بینی نشده‌ای دارد که طی هفته رخ می‌دهد و به دلیل تعطیل بودن بازارهای جهانی تا دوشنبه هفته آینده فعلا در این زمینه نمی‌توان اظهارنظر کرد.

tolid khodro

آخرین اخبار از تولید خودرو

تصویر روز: تولید خودروهای سواری در برخی خودروسازان داخلی افزایش و برخی کاهش یافته است.

تیر ماه امسال تولید خودروهای سواری در گروه صنعتی ایران خودرو با رشد ۴.۸ درصدی از ۴۸ هزار و ۹۵ دستگاه در تیر ۱۳۹۴ به ۵۰ هزار و ۴۲۷ دستگاه افزایش یافت.

در این مدت تولید این محصولات در گروه خودروسازی سایپا به عنوان رقیب ایران خودرو نیز افزایش یافته و با رشد ۳۴.۹ درصدی از ۲۸ هزار و ۱۴۸ دستگاه در تیر ماه سال گذشته به ۳۷ هزار و ۹۷۵ دستگاه رسید.

تولید خودروهای سواری در شرکت مدیران خودرو نیز با رشد همراه بوده است، به‌گونه‌ای که تولید این محصولات در این شرکت با رشد ۴۱.۳ درصدی از ۲۷۰۱ دستگاه در تیر ۱۳۹۴ به ۳۸۱۶ دستگاه افزایش یافت.

اما برخلاف این شرکت‌ها تولید خودروهای سواری در دو شرکت گروه بهمن و کرمان موتور کاهش یافته است. در این مدت تولید سواری در گروه بهمن با کاهش ۵۵.۱ درصدی از ۵۳۲ دستگاه در تیر ۱۳۹۴ به ۲۳۹ دستگاه رسید. تولید این محصولات در کرمان موتور نیز با کاهش ۴۰.۷ درصدی از ۴۸۲۱ دستگاه در تیر ماه سال گذشته به ۲۸۵۷ دستگاه کاهش یافته است.

تیر ماه امسال تولید خودروهای سواری در یک شرکت نیز به طور کامل متوقف شده است. در این مدت تولید این محصولات در خودروسازی راین با کاهش صد درصدی از ۳۶۳ دستگاه در تیر ۱۳۹۴ به صفر رسید.

telegram

۵ ترفند تلگرام که شاید از آن بی‌خبر باشید +آموزش

تصویر روز: با ما همراه باشید تا برخی ویژگی ها و ترفندهایی را که با بروز شدن تلگرام به آن اضافه شده است به شما آموزش دهیم.

پیام رسان تلگرام توانسته محبوبیت زیادی در بین کاربران ایرانی پیدا کند تا جایی که بیش از ۲۰ میلیون نفر از کاربرانش را ایرانیان تشکیل می دهند. به گزارش تصویر روز به نقل از باشگاه خبرنگاران اپلیکیشن تلگرام علاوه بر امکاناتی که همه‌ی ما از آن باخبر هستیم دارای نکات و ترفندهای ریزی نیز هست. با ما همراه باشید تا برخی ویژگی ها و ترفند هایی را که با بروز شدن این پیام رسان به آن اضافه شده است به شما آموزش دهیم.

عکسبرداری و فیلمبرداری سریع (ویژه IOS)

همان‌طور که می‌دانید اگر قصد داشته باشید همان لحظه عکس یا فیلمی بگیرید و آن را از طریق تلگرام ارسال کنید، بایستی ابتدا در صفحه‌ی چت، آیکن سنجاق را لمس کرده و سپس آیکن دوربین را انتخاب کنید. اما نیازی به این کار نیست. بلکه کافی است انگشت خود را بر روی آیکن سنجاق نگه دارید. با این کار علاوه بر نمایش دوربین، یک منو نمایان می‌شود که دارای دو دکمه‌ی Photo و Video است. با فشردن دکمه‌ی Photo عکس گرفته می‌شود و با فشردن دکمه‌ی Video نیز فیلم‌برداری آغاز می‌شود. در مرحله‌ی بعد نیز می‌توانید نسبت به ارسال عکس یا ویدیو اقدام کنید.

لغو کردن ضبط صدا

اگر تصادفاً دکمه‌ی ضبط صدا را در یک صفحه‌ی چت نگه داشته‌اید و یا از صدایی که ضبط کرده‌اید راضی نیستید، الزامی برای ارسال آن وجود ندارد. این گونه مواقع کافی است مادامی که دکمه‌ی میکروفون نگه داشتید، انگشت خود را به سمت چپ بکشید. با این کار عملیات ضبط صدا لغو خواهد شد. لازم به ذکر است در نسخه‌ی ویندوز تلگرام برای انجام این کار بایستی نشان‌گر ماوس یا انگشت خود را به سمت بالا و خارج از محدوده‌ی ضبط صدا ببرید.

ارسال بهتر تصاویر GIF

تلگرام به ربات GIF برای ارسال تصاویر متحرک مجهز شده است. اما مشکلی که در این خصوص وجود دارد این است که با هر بار ارسال تصویر، عبارت via @gif در بالای تصویر ارسالی به چشم می‌خورد. مگر این‌که تصویر را یک‌بار ذخیره کرده باشید و از قسمت تصاویر ذخیره‌شده‌ GIF را ارسال کنید که این راه نیز چندان سریع و بهینه نیست.

برای ارسال تصاویر GIF راه دیگری که وجود دارد این است که ابتدا دکمه‌ی سنجاق را در صفحه‌‌ی چت لمس نمایید. اکنون مطابق با سیستم‌عامل خود مراحل زیر را طی نمایید:

• در iOS گزینه‌ی Photo or Video را لمس کنید. سپس آیکن ذره‌بین یا Search را لمس نمایید. حال به تب GIFs بروید و عبارت مد نظر خود را جستجو کنید. مجموعه‌ای از تصاویر متحرک مرتبط با عبارت جستجوشده نمایش داده می‌شود که می‌توانید نسبت به ارسال هر یک اقدام کنید.

• در اندروید گزینه‌ی Gallery را لمس کنید. سپس Find GIFs را لمس نمایید. حال عبارت مورد نظر خود را جستجو کرده و پس از نمایش نتایج، تصویر متحرک دلخواه خود را ارسال نمایید.

مزیت این روش در این است که با این کار تصویر متحرک بدون متن اضافی ارسال می‌شود. هم‌چنین تاریخچه‌ای از تصاویر متحرک ارسالی از این پس در این مسیر به چشم می‌خورد که ارسال تصاویر تکراری را آسان‌تر خواهد کرد.

به جای Forward کردن، Share کنید

با استفاده از قابلیت Share می‌توان پیام‌های موجود در کانال‌ها را بسیار سریع‌تر برای دوستان ارسال کرد. برای این کار کافی است در کانال، دکمه‌ی فلش موجود در سمت راست پیام را لمس نمایید. سپس مخاطب مورد نظر را انتخاب کرده و پیام را ارسال کنید.

بلافاصله پیام برای وی ارسال خواهد شد. همچنین در این روش می‌توانید یک نظر یا Comment نیز به همراه پیام بنویسید و ارسال کنید. این نظر در قالب یک پیام جداگانه برای مخاطب ارسال خواهد شد. برای این کار بعد از انتخاب مخاطب، در قسمت Write a comment پیام خود را بنویسید.

بعد از ارسال پیام آن را ویرایش کنید

تلگرام در به‌روزرسانی نسخه‌ی ۳٫۹ خود قابلیت ویرایش پیام‌ها پس از ارسال را افزوده است. با استفاده از این قابلیت می‌توانید پیام‌های ارسالی خود را در چت‌‌های خصوصی و گروه‌ها ویرایش نمایید. البته برای ویرایش پیام یک مهلت ۴۸ ساعته دارید.

برای این کار کافی است در iOS انگشت خود را بر روی پیام ارسال‌شده نگه دارید و سپس Edit را انتخاب کنید. در اندروید نیز پس از یک بار لمس پیام می‌توانید Edit را انتخاب نمایید. همچنین در نسخه‌ی ویندوز نیز با راست‌کلیک بر روی پیام و انتخاب Edit می‌توان پیام را ویرایش کرد. حال می‌توانید پس از ویرایش متن، Save را انتخاب کنید تا پیام ذخیره شود.