تصویر روز ـ به گزارش خبرآنلاین، سکه در چهارمین روز هفته با افزایش ۳ درصدی، ۴۶ میلیون و ۴۷۵ میلیون تومان شد. این یعنی سکه امامی در روز سهشنبه یک میلیون و ۳۸۰ هزار تومان افزایش قیمت داشت.
هر قطعه سکه بهار آزادی نیز روز سهشنبه در بازار تهران یک میلیون و ۹۰ هزار تومان، نیمسکه ۹۰۰ هزار تومان، ربعسکه ۵۰۰ هزار تومان و سکه گرمی ۷۰۰ هزار تومان رشد کرد. بر همین اساس، سکه بهار آزادی ۴۱ میلیون و ۱۱۰ هزار تومان، نیمسکه ۲۵ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان، ربعسکه ۱۷ میلیون و سکه گرمی ۷ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان شد.
گزارشها نشان میدهد که حباب سکه با افزایش ۹۹۴ هزار تومانی، به ۸ میلیون و ۹۰۵ هزار تومان رسیده است.
هر گرم طلای ۱۸ عیار نیز در حدود ۵۹ هزار تومان گران شد و از مرز ۳ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان گذشت. هر گرم طلای ۱۸ عیار روز سهشنبه در بازار با افزایش ۱.۴ درصدی، ۳ میلیون و ۹۰۷ هزار تومان قیمت پیدا کرده است. هر مثقال طلا هم با افزایش ۲۳۱ هزار تومانی، ۱۶ میلیون و ۹۱۰ هزار تومان شده است.
بررسیها نشان میدهد افزایش قیمت طلا و سکه در بازار ایران به اعتقاد تحلیلگران و فعالان بازار، به دلیل اوج گرفتن طلا در بازار جهانی است؛ به طوری که در روز سهشنبه اونس طلا از حدود ۲ هزار و ۶۵۰ دلار گذشت و رکورد جدید قیمتی را ثبت کرد. اونس طلا در طول یک هفته اخیر ۷۷ دلار و در طول یک ماه گذشته ۱۳۵ دلار گران شده است. در این شرایط، حتی پیشبینی تحلیلگران، از افزایش قیمت طلا در بازار جهانی تا سطح ۳ هزار دلار است.
سیاستگذاران فدرال رزرو آمریکا در روز دوشنبه گفتند کاهش ۰.۵ درصدی نرخ بهره در اجلاس هفته گذشته به معنای تصمیم آنها برای حفظ سلامت و تعادل اقتصاد است.
آستان گولسبی، رییس فدرال رزرو شیکاگو گفت نرخ بهره طی ۱۲ ماه آینده چندین بار پایین میآید. نیل کاشکاری، رییس فدرال رزرو مینیاپلیس هم اشاره کرد مسیر کاهش نرخ بهره بستگی به اطلاعات ورودی دارد. تاجران انتظار دارند نرخ بهره، ۷۵ واحد دیگر تا پایان سال جاری میلادی کاهش یابد.
تصویر روز ـ درباره اینکه آیا کاربران از ربات “همستر کوین” به درآمدزایی رسیدهاند، بررسیها نشان میدهد تعدادی از صرافیها در جهان در این باره لیست شدهاند، اگرچه ارزش درآمد حاصله ناچیز بوده اما این کوین همچنان در حال مبادله شدن است ولی اینکه این بازی تا چه زمانی ادامه، توجیه و مفهوم داشته باشد، موضوعی است که در آینده مشخص خواهد شد.
به گزارش ایسنا، اوایل تابستان سال جاری بود که نوع جدیدی از رمز ارز به نام همستر کوین توانست در کشورهای مختلف از جمله ایران توجه کاربران بسیاری را به خود جلب کند. این بازی به این صورت بود که در قالب یک ربات در دسترس بود و بازیکنان باید با کلیک بر روی یک سکه درون بازی مقدار بیشتری توکن جمع میکردند. در همان زمان اما و اگرهای بسیاری درباره آینده این بازی وجود داشت تا اینکه با گذشت چند ماه به نظر میرسد اوضاع برای بازی تلگرامی همستر خیلی خوب پیش نرفته و این سوال مطرح میشود که آیا زمان مرگ آن فرا رسیده است؟
در این راستا مصطفی امیری- دبیر انجمن فین تک و عضو هیأت مدیره سازمان نظام صنفی رایانهای استان تهران- درباره آینده این نوع رمزارزها اظهار کرد: واقعیت این است که این گونه موارد بازی بیش نیستند و توجه و پیچیده در نظر گرفتن آن اشتباه محض است.
وی افزود: امروزه درحال مشاهده اشکالی از بازیها هستیم که به ازای فعالیتهای کاربر، در پلتفرمشان توکن میسازند که به مراتب بیشتر از قبل هم خواهد شد و مسئله پیچیده و متفاوتی نیست چراکه این نوع ادبیات در گذشته هم وجود داشته است؛ بنابراین برای موضوعات این چنینی گذشتهای در رابطه با خلق ارز وجود ندارد.
امیری در ادامه صحبتهایش درباره درآمد از همستر کوین تصریح کرد: باید به این نکته توجه شود که جنس ماجرا از نوع سرگرمی است و چندین سال قبل هم چنین موضوعی در رابطه با گوگل اتفاق افتاد و به شدت باعث نصب گوگل مپ شد و جمعیت بسیاری را درگیر کرد اما درنهایت بهرهبرداری لازم که انجام شد، عملا این بازی هم همانند سایر موارد کنار گذاشته شد. اما تفاوت همستر کوین این است که این بازی اکنون در حوزه بلاکچینی معنا و مفهوم پیدا کرده است؛ بنابراین اینکه بتوان گفت پروژه جدی یا خلق ارزشی انجام شده با نگاه به گذشته میتوان درباره آن قیمت گذاری کرد.
دبیر کمیسیون فینتک و عضو نصر تهران درباره نحوه کسب درآمد از آن توسط کاربران و صحت آن تشریح کرد: در این زمینه تعدادی از صرافیها در جهان لیست شدهاند اگرچه ارزش آن ناچیز است اما این کوین در حال مبادله شدن است اما اینکه بازی تا چه زمانی ادامه، توجیح و مفهمومی داشته باشد موضوعی است که در آینده مشخص میشود.
امیری با اشاره به خطرات و آسیبهای ورود به چنین پروژههایی تصریح کرد: طبیعتا چنین پروژههایی که ابعاد میلیونی پیدا میکند، میتواند مسئله کلاهبرداری در آن اتفاق بیفتد و در نتیجه موجی که به راه میافتد، رنگ و بوی کلاهبرداری داشته باشد. بنابراین همانگونه که گفته شد، هر پروژهای که ابعاد میلیونی پیدا میکند، مانند ثبتنام خودرو یا هر پروژه دیگری که تحریککننده نیاز بشر باشد، مشخصا تعدادی قربانی خواهد داشت.
وی در پایان صحبتهایش توصیه کرد: وارد شدن به هر زمینهای باید با حدی از آگاهی همراه باشد، در این زمینه هم اگر کاربران به چشم یک بازی به آن نگاه کنند، آگاهی معنای بزرگی ندارد اما مسئله مهم حفظ حریم خصوصی و اطلاعاتی است که در این میان در حال رد و بدل شدن است. به صورت کلی اگر موضوع را در حد سرگرمی در نظر بگیریم، حدود احتیاطها در مقایسه با سرمایهگذاری باید متفاوت باشد.
تصویر روز ـ رییس اتحادیه طلا و جواهر می گوید: ما در حال حاضر در نیمه دوم سال قرار گرفتهایم و چند ماه تا پایان سال میلادی مانده است. اگر پیشبینیها به وقوع بپیوندد و اونس جهانی طلا تا قیمت ۳ هزار دلار برسد، به طور قطع بازارهای داخلی ما تحتتاثیر قرار میگیرد.
نادر بذرافشان در گفت وگو با خبرگزاری خبرآنلاین عنوان میکند: در کنار اینها، نکتهای که در کشور ما وجود دارد، این است که ما تورم هم داریم و نوسان بازار ارز نیز زیاد است. برای همین شرایط بازار طلای ایران متفاوت است. یک زمانهایی با وجود اینکه بازارهای جهانی افزایشی بوده، اما کاهش قیمت ارز باعث شده که بازارهای داخلی خیلی تحتتاثیر قرار نگیرند. ولی در کل نیمه دوم سال را طبق تحلیلها در سطح دنیا، به صورت تدریجی افزایشی میبینیم.
وی با اشاره به تقویب ارزش پول یورو در اروپا و در عین حال، دلار آمریکا، بیان میکند: اینها همه عاملهای تاثیرگذار در بازار طلا است. کشورهای دنیا نیز در حال تقویت ذخایر طلا هستند و با توجه به پیشبینیها از قیمت طلا، در نیمه دوم سال و تا پایان سال ۱۴۰۳ به تبع بازارهای داخلی، روند افزایشی را طی میکند.
رییس اتحادیه طلا و جواهر متذکر میشود: از سوی دیگر، خبرهای سیاسی و اقتصادی در سطح دنیا، عاملی است که میتواند بازارها را تحتتاثیر بگذارد.
تصویر روز ـ به نقل از تسنیم، سید مهدی میرغضنفری؛ معاون تعالی دفتر طب ایرانی و مکمل اظهار کرد: در فصل پاییز بهدلیل تغییر خصوصیات آبوهوایی و دمایی برخی از مشکلات و بیماریهای جسمی و روحی مانند آلرژیها، مشکلات گوارشی، مفصلی، تنفسی و افسردگی یا سرخوشی بیشتر رخ میدهند که میتوان با رعایت تدابیر فصل پاییز از برخی مشکلات جلوگیری کرد.
معاون تعالی دفتر طب ایرانی و مکمل افزود: اشخاص سوداوی یا با غلبه سودا، باید در این فصل از غذاهای با طبع گرم و تر مانند آبگوشت، کباب، گوشت گوسفندی، گوشت شتر، کبک و بلدرچین، تخممرغ آبپز و عسلی یا نیمرو، گندم و محصولات آن مانند نان، بلغور گندم، آش و حلیم، نخود و لوبیا و غذاهای حاوی آنها، نان سنگگ با مختصری کره یا روغن حیوانی بیشتر استفاده کنند، همچنین خوردن مواد شیرین مانند شیره خرما و انگور، نبات، عسل، مرباهای خانگی، میوههای شیرین، کشمش، انگور، به، سیب، خربزه، انجیر تازه، توت تازه، توت خشک و سبزیجاتی مانند ریحان و ترخون، تنقلات مانند بادام و بادام زمینی، فندق، فرنی بادام، حریره بادام و افزودنیهایی مانند هل، دارچین و زنجبیل باعث میشود بدن این افراد گرم شود و رطوبت پیدا کند و سودای زیاد، کمکم دفع شود.
معاون پژوهشی دانشکده پزشکی دانشگاه علوم پزشکی ارتش با اشاره به اینکه در این فصل، بروز یبوست بهمعنی خشکی بدن و کلاً خشکی مزاج شامل خشکی پوست و مغز بیشتر میشود که از مصادیق شایع آن یبوست گوارشی است، گفت: یبوست با تجمع مواد زائد در بدن، زمینه عفونتهای ویروسی و غیره از جمله سرماخوردگی را فراهم میکند و به همین دلیل در این فصل باید ملیّنهای رو به گرم همچون انجیر، گلابی، روغن زیتون یا روغن بادام شیرین و شکر سرخ در شیر داغ بیشتر مصرف شوند، همچنین روغنمالی روی شکم با روغن زیتون یا روغن بادام شیرین در جهت عقربههای ساعت نیز میتواند به رفع یبوست و خشکی کمک کند.
عضو هیئت علمی دانشگاه علوم پزشکی بیان کرد: افراد میتوانند روغن بادام شیرین در بینی خود بچکانند، زیرا در این فصل رطوبت مغز مقداری کم میشود و چکاندن روغن در بینی و یا ماساژ روغن بهروی صورت و پیشانی، به تعدیل مزاج مغز و سر در فصل پاییز و کاهش مشکلات عصبی همچون افسردگی، بیخوابی و عصبی شدن کمک میکند.
وی اضافه کرد: در این فصل، استحمام با آب گرم همراه با روغنمالی در حمام با روغنهایی مانند روغن بادام شیرین یا بابونه یا کنجد هم به پیشگیری از بروز خشکیهای پوست و لطیف و حالتپذیر ماندن پوست در پاییز کمک میکند، زیرا در این فصل بسیاری از افراد به خشکی پوست، خارش، اگزما، خونریزی و ترک پوست دچار میشوند، همچنین استفاده از بوهای خوش مانند بوی عنبر، گلاب و گلهایی مانند نرگس و ایجاد حالت فرح و شادی در این فصل توصیه میشود تا از بروز مشکلات روحی و روانی پیشگیری شود.
میرغضنفری با یادآوری اینکه در فصل پاییز سرماخوردگی و آنفلوآنزا شایع هستند و مهمترین اصل در درمان، اصلاح مزاج و سبک زندگی متناسب با مزاج و تقویت بدن است؛ تأکید کرد: حتماً اگر کسی ضعف دارد باید قوای بدنی خود را با خوردن خوراکیهای مقوی مثل حریره و شیره بادام، آب و رب سیب و به، زردک پختهشده و نخودآب تقویت کند.
معاون تعالی دفتر طب ایرانی و مکمل تصریح کرد: اگر شخص کمخونی دارد باید اصلاح شود و اگر خیلی لاغر و ضعیف و نحیف است بایستی از غذاهای مقوی مولد خون مانند آبگوشت، حلیم، کباب چنجه، کباب دل مرغ، شیربرنج خوب پختهشده بههمراه مربای سیب، به یا انگور میل کند، خوردن آب سیب بههمراه یک قاشق شیره انگور هم بسیار کمک میکند.
وی افزود: آب عسل با یا بدون آبلیمو روزی تا دو لیوان بهصورت جرعه جرعه مخصوصاً در موارد ضعف، صبح ناشتا یا گاهی بعد از غذا نیز میتواند به تقویت قوای فرد کمک کند.
میرغضنفری گفت: اگر فردی استرسهای سنگین دارد یا خواب خوبی ندارد، حتماً بایستی اصلاح شود چراکه تمامی این عوامل میتواند سیستم ایمنی بدن را ضعیف کند و شخص، مستعد بیماریهای سرماخوردگی و آنفلوآنزا میشود لذا ورزش ملایم در فصل پاییز حدود ظهر یا بعدازظهر ـ که هوا متعادلتر است و سرمای زیاد را ندارد ـ نیز برای تقویت سیستم ایمنی توصیه میشود.
تصویر روز ـ به گزارش تسنیم، هماکنون در بازار آزاد، قیمت طلای 18 عیار هر گرم 3 میلیون و 885 هزار تومان، قیمت سکه تمامبهار آزادی طرح قدیم 40 میلیون و 700 هزار تومان و قیمت سکه تمامبهار آزادی طرح جدید نیز 46 میلیون و 200 هزار تومان است.
در بازار سبزهمیدان، قیمت نیمسکه بهار آزادی 25 میلیون و 200 هزار تومان، ربعسکه بهار آزادی 17 میلیون تومان و سکه یکگرمی 7 میلیون و 700 هزار تومان تعیین شده است و به فروش میرسد.
هر مثقال طلا در بازار داخلی، 16 میلیون و 830 هزار تومان ارزشگذاری شده است؛ ضمن اینکه قیمت هر اونس طلا در بازارهای جهانی 2628 دلار است.
در معاملات امروز (سهشنبه 3 مهر 1403) مرکز مبادله ارز و طلای ایران، هر اسکناس دلار آمریکا با کاهش نسبت به روز کاری قبل، بهنرخ 49 هزار و 531 تومان و حواله دلار نیز بهنرخ 46 هزار و 421 تومان معامله میشود.
استارت افزایش جزئی قیمت دلار نیما از ماههای قبل زده شده بود و درحالی همچنان ادامه دارد که وزیر اقتصاد اعلام کرده است: سیاست جدیدمان این است که بازار به نرخ نیما نزدیک شود، هم دلار نیما را افزایش میدهیم و هم نرخ بازار را کاهش میدهیم.
قیمت هر اسکناس یورو در مرکز مبادله ایران نیز با کاهش نسبت به روز کاری قبل به 55 هزار و 125 تومان و نرخ حواله یورو نیز به 51 هزار و 663 تومان رسیده است.
اسکناس درهم امارات نیز با کاهش نسبت به روز کاری گذشته، 13 هزار و 487 تومان ارزشگذاری شده است و نرخ حواله درهم نیز 12 هزار و 640 تومان است. قیمت یکصد دینار عراق هم امروز در مرکز مبادله با کاهش نسبت به روز قبل 37،829 ریال اعلام شده است.
تصویر روز ـ تورج سرباز با یادآوری اینکه تعداد اسناد قولنامهای املاک در کشور قابل توجه است، اظهار کرد: از مردادماه امسال و با اجرای قانون الزام به ثبت اموال غیرمنقول، اعتبار زدایی از اسناد عادی مانند قولنامهها اجرایی شد، البته به کسانیکه دارای این نوع اسناد هستند فرصت چند سالهای داده شده تا نسبت به دریافت سند رسمی اقدام کنند.
تسنیم در خبری نوشت ، وی افزود: بر اساس قانون،تنظیم سند و خرید و فروش و اجاره املاک با اسنادی مانند قولنامه و مبایعهنامههای عادی ممنوع است، حتما باید این مبایعهنامهها سند رسمی دریافت کنند. برای تسهیل و قانونمند شدن کار ، سامانه کاتب راهاندازی شده که بر اساس آن مشاوران املاک دفترخانهای را مشخص کرده و متعاملین با مراجعه به دفترخانه، قرارداد نهایی را تنظیم میکنند.
وی تصریح کرد: فعلا از طریق سامانه کاتب امکان ثبت معاملات عادی وجود ندارد، اما به دارندگان مبایعهنامههای عادی فرصتی برای دریافت سند داده شده است. اگر ثابت شود مبایعهنامه اصالت دارد شرایط برای آنها فراهم است که بتوانند سند ملک خود را دریافت کنند.
وی با اشاره به مزیتهای اعتبار زدایی از اسناد عادی، گفت: یکی از مهمترین مزیتهای این کار، کاهش چشمگیر دعاوی در مراجع قضایی است.
عضو حقوقدان هیئت مدیره املاک با ارائه پیشنهاد اعمال محدودیت و ممنوعیت معاملات وکالتی مسکن اظهار کرد: باید به این نکته توجه شود که بخش زیادی از معاملات به اصطلاح وکالتی برای پولشویی است که با اعتبار زدایی از اسناد عادی شاهد حذف پولشویی در بخش املاک خواهیم بود.
سرباز ادامه داد: از سوی دیگر با اعتبار زدایی از اسناد قولنامهای به یک آمار قابل استناد در بخش مسکن کشور دست مییابیم، امکانی که بر اساس آن میدانیم تعداد مالکان بخش زمین و مسکن چه میزانی است و مطابق آن برای حوزه مسکن و ساختمان برنامهریزی صورت میگیرد.
تصویر روز ـ به گزارش تسنیم، ایران خودرو جزئیات شرایط تبدیل متمرکز مختص تعهدات منقضی حواله های 14 محصول خود را اعلام کرد.
توضیحات بسیار مهم و ضروری :
١ این بخشنامه صرفاً جهت تعهدات منقضی شده مربوط به مهرسال 1403 برنامه ریزی شده است.
٢ لازم به یادآوری است که طبق ضوابط و دستورالعمل های موجود، محاسبه سود مشارکت تعهدات پیش فروش به محض منقضی شدن دعوتنامه بطور مکانیزه تا تاریخ سود مندرج در دعوتنامه محاسبه خواهد شد .
3 لازم است بعد از انجام تبدیل حتماً تامین اعتبار و قیمت گذاری مجدد صورت پذیرد تا مابه التفاوت نهایی با صحت و اطمینان بیشتری توسط سیستم محاسبه گردد.
4 در صورت نیاز به بروزرسانی و تغییر شرایط بخشنامه، شرایط تبدیل متوقف و اطلاع رسانی لازم از طریق سیستم سیتریکس نمایندگی ها انجام خواهد شد.
شرایط تبدیل:

تصویر روز ـ محمد کشتی آرای درباره وضعیت بازار طلا و سکه در روزهای اخیر گفت: به دلیل افزایش قیمت انس جهانی قیمتها در بازار داخلی نیز با افزایش همراه شده است.
تسنیم در خبری نوشت:وی با بیان اینکه افزایش قیمت طلای جهانی سه دلیل دارد، گفت: قیمت انس جهانی طلا به دلیل کاهش نرخ بهره در آمریکا، کاهش ارزش دلار و مسائل ژئوپلوتیک دنیا افزایش یافته و به همین دلیل نیز تقاضای خرید طلا در دنیا افزایش یافته است.
کشتی آرای با بیان اینکه قیمت انس برای اولین بار به دو هزار و ۶۲۵ دلار رسیده است، از افزایش قیمت سایر فلزات گرانبها خبر داد و تاکید کرد: این درحالیست که در داخل کشور هیچ اتفاقی نیفتاده و قیمت ارز هم که هفته قبل به دلیل حملات اسرائیل به لبنان با نوسان صعودی همراه بود، کاهش یافته است.
او درباره دلیل اصلی افزایش قیمت طلا و سکه در بازار اینطور گفت که با توجه به ثبات قیمت ارز تنها دلیل این افزایش قیمت ها تغییرات قیمت جهانی طلا است چرا که انس جهانی با ۵۰ دلار افزایش همراه شده و همین امر موجب افزایش قیمت طلا و سکه در داخل شده است.
این فعال بازار طلا و جواهر با تاکید براینکه قیمت سکه در ۴ روز یک میلیون تومان و طلای ۱۸ عیار ۱۰۰ هزار تومان افزایش یافته گفت: تقاضا برای خرید طلا و سکه تغییری نکرده و حباب سکه نیز در محدوده ۷ میلیون و ۵۰۰ تا ۷ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان در نوسان است.
وی معتقد است که حراج های اخیر بانک مرکزی در بخش سکه موجب تعادل در بازار شده و عدم تغییر حباب سکه نیز بیانگر تعادل در این بخش است.
او تاکید دارد که برخلاف دفعات قبل گرانی سکه و طلا ربطی به داخل ندارد و ارتباط مستقیم با بازار جهانی دارد؛ با توجه به شرایط دنیا هرآن ممکن است قیمت ها با تغییراتی همراه شود.
هماکنون در بازار آزاد، قیمت طلای ۱۸ عیار هر گرم ۳ میلیون و ۸۲۵ هزار تومان، قیمت سکه تمامبهار آزادی طرح قدیم ۳۹ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان و قیمت سکه تمامبهار آزادی طرح جدید نیز ۴۵ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان است.
در بازار سبزهمیدان، قیمت نیمسکه بهار آزادی ۲۴ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان، ربعسکه بهار آزادی ۱۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان و سکه یکگرمی ۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان تعیین شده است و به فروش میرسد.
هر مثقال طلا در بازار داخلی، ۱۶ میلیون و ۵۸۵ هزار تومان ارزشگذاری شده است؛ ضمن اینکه قیمت هر اونس طلا در بازارهای جهانی ۲۶۲۵ دلار است.